Un conseiller en logement fournit des conseils financiers aux propriétaires confrontés à une saisie et fournit aux acheteurs potentiels des informations sur le processus d’achat d’une maison. Une personne souhaitant devenir conseiller en logement peut avoir besoin d’une expérience préalable dans le domaine des prêts ou de l’immobilier, tandis que de nombreux employeurs exigent que les personnes occupant ces postes aient terminé des programmes universitaires de premier cycle. De plus, de nombreux conseillers sont employés par les gouvernements municipaux; les candidats à ces emplois peuvent avoir à satisfaire à certaines exigences de résidence.
De nombreux propriétaires se retrouvent dans l’incapacité de gérer leur dette en raison d’un déséquilibre entre leur niveau de revenu et leurs dettes. autres dépenses discrétionnaires. Les prêteurs utilisent un processus similaire lors de la souscription de prêts hypothécaires, ce qui signifie que de nombreux employeurs préfèrent embaucher des personnes qui ont plusieurs années d’expérience en tant qu’initiateurs de prêts. De plus, ceux qui connaissent les produits de prêt sont mieux à même d’expliquer ces produits aux clients et ces professionnels peuvent même être en mesure de faire des recommandations sur les options de refinancement alternatives.
Outre les prêteurs, certains employeurs aiment remplir ces rôles avec des agents immobiliers, car ces professionnels connaissent les lois locales relatives aux droits des propriétaires et à la forclusion. Comme pour les prêteurs, les agents immobiliers dans de nombreux domaines doivent passer un examen de licence, ce qui signifie qu’une personne souhaitant devenir conseiller en logement peut bénéficier de ce processus. Certaines agences exigent que les individus aient passé un certain nombre d’années à travailler dans ce domaine tandis que d’autres emploient des personnes qui ont une large connaissance de l’immobilier.
Plutôt que d’embaucher des professionnels de l’immobilier, certains employeurs préfèrent embaucher des diplômés universitaires. Quelqu’un qui souhaite devenir conseiller en logement peut avoir besoin de suivre un programme de licence en finance, en mathématiques, en économie ou dans un domaine connexe. Dans certaines régions, les organismes de réglementation organisent des sessions de formation pour les conseillers afin de se familiariser avec les pratiques de recouvrement de créances, les alternatives légales à la saisie et les différents types d’options de financement. Quelqu’un qui souhaite devenir conseiller en logement peut devoir assister à l’une de ces sessions et réussir un examen de licence avant de pouvoir chercher un emploi dans ce domaine.
En plus des diplômes professionnels et académiques, une personne souhaitant devenir conseiller en logement doit posséder certains attributs de caractère. Ces personnes doivent avoir de bonnes compétences interpersonnelles, car les personnes occupant ces rôles traitent quotidiennement un plus grand nombre de clients. De plus, les conseillers doivent avoir de bonnes compétences organisationnelles et une connaissance actuelle de l’immobilier ainsi que des lois et pratiques en matière de prêt.