Il existe de nombreux emplois de gestionnaire de projet de construction, allant des domaines spécialisés à la gestion globale du projet. Les gestionnaires peuvent être des entrepreneurs généraux, des coordonnateurs de chantier, des promoteurs immobiliers, ainsi que des sous-traitants qui supervisent les aspects individuels d’un projet. Chacun de ces emplois de chef de projet de construction comporte son propre niveau de responsabilité et nécessite un certain niveau de compétence.
Les emplois de gestionnaire de projet consistent en la planification, la supervision et l’ordonnancement de l’un des nombreux emplois liés à la construction. Ces tâches peuvent inclure l’embauche de travailleurs et de sous-traitants, la budgétisation des coûts, la collaboration avec des architectes et des designers et l’inspection du produit fini. Le développeur ou l’entrepreneur sur un projet agit généralement en tant que chef de projet de l’ensemble du travail, les sous-traitants supervisant leurs propres parties individuelles.
Les sous-traitants peuvent également avoir des postes de chef de projet. Par exemple, une équipe d’électriciens installera tous les appareils de câblage et d’éclairage dans un bâtiment. L’électricien en chef ou le propriétaire de la compagnie d’électricité supervisera cet aspect du projet. Il peut toujours être tenu de vérifier auprès du développeur ou de l’entrepreneur principal, mais pour la plupart, il est responsable de tous les composants électriques et des employés.
Les acheteurs ou les propriétaires peuvent également être des chefs de projet, même s’ils ne sont peut-être pas payés pour leur travail. Lorsqu’une personne embauche un entrepreneur, il est chargé de s’assurer que l’entreprise fait le travail correctement et efficacement. Il est en son pouvoir de diriger et d’orienter certains aspects du projet puisqu’il paie l’entrepreneur et les sous-traitants pour le réaliser.
Cependant, les entrepreneurs ne sont pas toujours embauchés par des particuliers et construisent souvent des maisons et des bâtiments sur mesure. Les bâtiments spécifiques sont ceux qui n’ont pas d’acheteur aligné, mais qui seront vendus une fois terminés. Cela se fait généralement avec l’argent de l’entrepreneur, qu’il utilise dans l’espoir de réaliser un profit lors de la conclusion d’une vente.
Les emplois de gestionnaire de projet de construction sont assez exigeants, nécessitant souvent de longues heures et un travail acharné. Cela exige que la personne qui gère tout projet de construction soit hautement compétente, ait une extrême attention aux détails et soit à l’aise pour gérer les autres. C’est son travail de s’assurer que tous les travailleurs travaillent bien et effectuent un travail de qualité.
Dans de nombreux cas, l’entrepreneur embauchera un superviseur « en second » pour superviser le travail au quotidien. Il s’agit d’un autre type d’emploi en gestion de projet, car la personne embauchée assume toutes les responsabilités nécessaires à la direction et à la coordination d’un projet de construction, tout en répondant au maître d’œuvre. Les superviseurs travaillent généralement pour une entreprise spécifique et peuvent superviser un ou plusieurs projets à la fois.
Pour commencer à travailler dans l’un de ces emplois de gestionnaire de projet de construction, plusieurs choses doivent être obtenues. Premièrement, qu’il s’agisse d’un entrepreneur général ou d’un sous-traitant spécialisé, une licence est généralement nécessaire. Les superviseurs peuvent ne pas avoir besoin d’une formation ou d’une licence spéciale, mais plusieurs années d’expérience et une solide compréhension du processus de construction sont généralement requises. De plus, certains sous-traitants, comme les électriciens ou les plombiers, peuvent nécessiter une formation ou des études spécialisées.