Le gouvernement fédéral, étatique ou local offre généralement aux particuliers et aux entreprises différents types d’intérêts déductibles d’impôt. Bien que ces déductions soient spécifiques aux pays et aux régions, quelques types courants sont l’investissement, l’hypothèque, le commerce ou les affaires, l’activité passive, les prêts étudiants et les intérêts personnels. Les particuliers et les entreprises doivent remplir un formulaire fiscal et suivre certaines instructions pour déterminer s’ils satisfont aux exigences relatives aux intérêts déductibles d’impôt. Les déductions d’intérêts aident à réduire la responsabilité d’un contribuable pour le revenu d’un particulier ou d’une entreprise.
Les déductions d’intérêts sur investissement concernent généralement des individus ou des groupes qui achètent des investissements. Par exemple, les investisseurs peuvent acheter des actions, des obligations ou d’autres actions à l’aide d’un compte sur marge. Cela permet à l’investisseur d’emprunter de l’argent à une maison de courtage pour acheter des titres ou les vendre à découvert. Les intérêts associés à cette activité peuvent relever des exigences d’intérêts déductibles d’impôt. L’investissement immobilier peut également être admissible.
Les intérêts hypothécaires sont peut-être les intérêts déductibles d’impôt les plus connus. Les particuliers peuvent généralement déduire les paiements d’intérêts effectués sur leur résidence principale de leur impôt à payer. Cela permet de réduire leur charge fiscale tout en favorisant l’accession à la propriété au sein d’une nation. Les particuliers doivent avoir suffisamment de papiers pour vérifier qu’ils sont propriétaires de la maison et qu’il s’agit de leur résidence principale pendant la majeure partie de l’année d’imposition. D’autres exigences peuvent également exister selon les exigences gouvernementales.
L’intérêt commercial ou commercial est un autre type d’intérêt déductible d’impôt. Cela peut concerner les intérêts de construction lors de la construction d’une installation ou d’un bâtiment, les comptes commerciaux des dettes ou d’autres activités dans lesquelles une entreprise doit payer des intérêts. Cette déduction aide les entreprises à éviter les effets négatifs des intérêts sur les opérations à grande échelle. Les organismes gouvernementaux peuvent également autoriser la déduction des intérêts sur les prêts aux entreprises, les lignes de crédit ou les hypothèques pour les bâtiments utilisés dans les opérations de l’entreprise.
L’intérêt d’activité passive est le revenu gagné lorsque des particuliers ou des entreprises engagent des dépenses sur des investissements passifs. Ces paiements d’intérêts peuvent être déductibles ou peuvent être déduits des gains provenant d’autres placements à revenu passif. Cependant, les pertes de revenus passifs peuvent généralement être amorties sur des investissements de revenus passifs similaires. Par exemple, une perte sur un investissement en actions ne peut aller qu’à l’encontre d’un gain d’actions, et non d’un gain de revenus locatifs.
Les intérêts sur les prêts étudiants sont un autre type bien connu d’intérêts déductibles d’impôt. Les personnes qui obtiennent des prêts étudiants pour l’enseignement supérieur peuvent généralement déduire le montant des intérêts payés de leur revenu imposable. La plupart des programmes de prêts étudiants offerts par des organismes gouvernementaux permettent des retards de paiement. Par exemple, les particuliers n’ont pas besoin de rembourser le prêt jusqu’à ce qu’ils obtiennent leur diplôme. Il n’est généralement pas possible de déduire ces intérêts tant que la personne ne commence pas à rembourser le prêt.