Parfois appelées frais de prêteur, les frais de prêt sont tout type de frais ou de coût lié à l’évaluation, à l’approbation et à la gestion d’un prêt. Les prêteurs facturent parfois des frais de ce type au début afin de compenser les coûts de traitement d’une demande de prêt. Les frais du prêteur peuvent également être des frais annuels permanents qui sont évalués à divers moments de la durée du prêt.
La fonction principale des frais de prêt est de dédommager un prêteur pour un certain type de soutien qu’il accorde à un demandeur ou à un débiteur actuel. Pendant la période de demande, le prêteur peut facturer ce que l’on appelle des frais de montage de prêt ou des frais de demande ou d’évaluation. Il s’agit simplement de frais de prêt qui aident à défrayer les coûts de traitement et d’examen de la demande de prêt. Dans certains cas, les prêteurs renonceront aux frais de ce type afin d’encourager les consommateurs à soumettre des demandes sans encourir aucune obligation financière.
Plus généralement, des frais de prêt d’un certain type sont facturés lorsque le prêt est approuvé. Ceci est parfois connu sous le nom de frais de traitement et vise à couvrir les coûts associés à la préparation des documents de prêt et au traitement du paiement du prêt lui-même une fois que tous les documents sont en ordre. Comme pour les frais de dossier, ce type de frais est parfois supprimé pour inciter les demandeurs à accepter les conditions du prêt et à s’engager envers le prêteur.
De nombreux prêts comportent également un certain type de frais de prêt liés à la gestion quotidienne de la dette. Cela est particulièrement vrai lorsque le prêt prend la forme d’une marge de crédit. Le prêteur peut évaluer ce qu’on appelle une commission d’engagement, qui concerne le maintien de la partie de cette ligne de crédit que le débiteur n’utilise pas actuellement. Des frais similaires, connus sous le nom de frais d’utilisation, peuvent être appliqués à la partie de la ligne de crédit qui est actuellement utilisée activement par le client. Les frais de ce type peuvent être calculés sur une base annuelle ou plus fréquemment, selon la réglementation financière en vigueur dans la juridiction dans laquelle le prêt ou la ligne de crédit est accordé.
Il est parfois possible d’éviter des frais de prêt, surtout dans un marché concurrentiel. Par exemple, si un prêteur est très intéressé à accorder un prêt à un demandeur donné, mais que ce demandeur a obtenu une meilleure offre d’une banque concurrente ou d’un autre type d’établissement de crédit, le prêteur peut proposer de renoncer à un ou plusieurs frais afin de gagner l’affaire du client. Lorsque de telles offres sont faites, les candidats doivent lire l’ébauche finale du contrat de prêt et s’assurer que les renonciations à des frais spécifiques sont notées dans les conditions, et également que les montants des frais restants n’ont pas été augmentés pour compenser les prétendus frais. des économies.