Les rendements nets sont les fonds qui restent après que toutes les dépenses associées à un investissement ont été réglées. Tout revenu restant résultant de la propriété de l’actif en question est classé comme un rendement net, se référant au fait que ces fonds restants constituent ce que l’investisseur a gagné au-delà des frais et autres dépenses associés à l’actif. Le terme est également utilisé pour désigner le revenu net qu’une entreprise réalise une fois que les coûts opérationnels et autres dépenses d’entreprise pertinentes sont déduits du revenu brut généré par l’entreprise.
L’idée de base derrière la détermination des rendements nets est d’évaluer les gains en capital que l’entreprise ou l’investisseur a réalisés grâce à ses efforts. Avec un investissement, l’identification du montant des revenus générés par la détention d’un actif peut permettre de déterminer plus facilement si l’investisseur doit continuer à conserver la possession de l’investissement ou le remplacer par quelque chose qui semble plus prometteur. Le suivi des rendements nets des actifs conservés dans un portefeuille permet d’identifier plus facilement le moment où un investissement commence à diminuer de sa valeur pour l’investisseur, d’examiner les raisons de la baisse des rendements et de prendre les mesures appropriées pour éviter de subir une perte.
Avec les revenus de l’entreprise, il est extrêmement important de comprendre l’état actuel des rendements nets. En termes simples, si les revenus générés par l’effort commercial ne sont pas suffisants pour couvrir tous les coûts opérationnels et produisent toujours au moins un certain montant de rendements nets, l’entreprise doit apporter des changements pour survivre. Ces changements peuvent impliquer n’importe quoi, de la réduction des dépenses opérationnelles à la baisse des prix de détail des biens et services offerts dans le but de devenir plus compétitifs sur le marché. Tant que les rendements nets restent sains, l’entreprise est en mesure non seulement de faire face à ses dépenses, mais également d’utiliser une partie de ces rendements pour récompenser les employés, lancer des plans d’expansion ou mettre de côté des fonds pour de futurs projets.
Lors du calcul des rendements nets, une approche consiste à inclure tous les types de dépenses liées à l’investissement ou à l’exploitation de l’entreprise. Cela comprendrait la prise en compte de dépenses telles que l’impôt sur le revenu ou l’impôt sur les gains en capital. D’autres approches omettent les taxes du calcul, bien que ces dépenses doivent encore être prises en compte à un moment donné afin de déterminer combien d’argent l’effort a gagné qui est vraiment libre et dégagé de tout type de dette associée.