Lorsque vous financez une maison pour moins que la mise de fonds traditionnelle de 20 %, la plupart des prêteurs hypothécaires vous demandent de payer une assurance hypothécaire. Étant donné que vous devez payer la prime de l’assurance, vous voudrez peut-être faire quelques achats sur le taux de prime pour choisir la meilleure assurance hypothécaire pour votre budget.
Généralement, ce type d’assurance hypothécaire est appelé assurance hypothécaire privée ou PMI. L’assurance hypothécaire protège le prêteur qui vous prête plus qu’il ne le ferait normalement pour l’achat ou le refinancement d’une maison. Lorsque vous choisissez votre prêteur hypothécaire, le représentant vous proposera automatiquement une estimation du prix de la prime d’assurance hypothécaire que vous devrez payer.
Vous avez la possibilité de vous adresser à la compagnie d’assurance hypothécaire avec laquelle votre prêteur travaille ou vous pouvez choisir de magasiner. L’assurance hypothécaire immobilière n’est généralement pas un paiement de prime coûteux. Afin de vous assurer que vous choisissez le meilleur fournisseur d’assurance hypothécaire privé, contactez d’autres fournisseurs d’assurance hypothécaire.
Vous devrez fournir des informations à la compagnie d’assurance hypothécaire privée afin qu’elle puisse vous fournir un devis de prime. Généralement, l’entreprise demandera le prix d’achat ou la valeur marchande de la maison. Vous devez également leur faire savoir dans quel état se trouve la maison et le montant de l’hypothèque que vous placez sur la maison.
En plus du montant de la prime, vous devez également vous renseigner sur la façon dont vous pouvez effectuer les paiements de la prime. La plupart des compagnies d’assurance hypothécaire vous permettent de bloquer la prime d’assurance hypothécaire privée. Cela signifie que vous le payez mensuellement dans le cadre de votre versement hypothécaire à votre société de prêt hypothécaire. La société de prêt hypothécaire verse ensuite la prime d’assurance hypothécaire au fournisseur d’assurance.
La plupart des sociétés de prêts hypothécaires exigent que vous vous engagiez, afin qu’elles puissent s’assurer que la prime de la police est payée et toujours à jour. Si vous préférez payer la prime de la police à l’avance et sur une base annuelle, vérifiez qu’il s’agit d’une option auprès de l’assureur. Vous devez également vérifier que cela est acceptable pour le prêteur. Généralement, si vous choisissez votre propre compagnie d’assurance hypothécaire, le prêteur vous demande de prouver que la police a été payée et est en vigueur.