Les ventes de maisons existantes sont une statistique publiée par la National Association of Realtors vers le 25 de chaque mois. Cette statistique traite du nombre de maisons existantes vendues au cours d’un mois donné. Il exclut les maisons neuves qui ont été récemment construites et vendues. Cette statistique est un indicateur économique important et influence un certain nombre d’autres facteurs économiques.
La statistique des ventes de maisons existantes est l’un des indicateurs économiques les plus importants publiés chaque mois. Lorsqu’ils examinent l’économie dans son ensemble, les experts financiers désignent traditionnellement les ventes de maisons existantes comme un moyen de mesurer la force économique. Si les maisons se vendent rapidement, cela indique une économie forte. Si les ventes de maisons existantes sont en baisse, cela indique que l’économie a des problèmes dans l’ensemble.
Cette statistique est mesurée chaque mois par la National Association of Realtors. Il s’agit d’une organisation d’agents immobiliers qui compte un très grand nombre de membres. L’organisation maintient les agents immobiliers à un niveau plus élevé que les agents immobiliers qui ne sont pas membres doivent respecter. Cet organisme garde une trace de tous les biens vendus au cours d’un mois donné. Il faut retirer les ventes de maisons neuves pour arriver à cette statistique.
Les chiffres des ventes de maisons existantes ne concernent pas uniquement les maisons unifamiliales. Les chiffres comprennent les maisons unifamiliales, les condos et les coopératives. Cela donne une image globale de ce qui se passe sur le marché immobilier existant au cours d’un mois.
Lorsque l’on regarde les ventes de maisons existantes, il est important de réaliser qu’il s’agit d’un indicateur retardé des conditions économiques. Lorsque les ventes de maisons sont en baisse, cela signifie que d’autres problèmes économiques sont également présents. Par exemple, lorsque des personnes se retrouvent soudainement au chômage, elles ne chercheront probablement pas à acheter une nouvelle maison. Les ventes de maisons existantes déclinent généralement plusieurs mois après la baisse du chômage et d’autres indicateurs économiques.
Cette statistique joue un rôle important dans plusieurs autres marchés financiers en plus du marché immobilier. Par exemple, lorsque la statistique des ventes de maisons existantes est annoncée, elle peut jouer un rôle essentiel sur le marché des changes. Si la statistique est forte pour le mois, cela se reflétera positivement sur la valeur du dollar américain par rapport aux autres devises. Si la statistique est en baisse pour le mois, cela peut avoir un impact négatif sur la valeur du dollar par rapport aux autres devises du marché.