Les prêts financiers sont une libération temporaire d’argent basée sur la promesse ou l’engagement de restituer la totalité de la somme après une période donnée, souvent avec intérêts. Il existe de nombreux types de prêts qui peuvent être utilisés pour financer une grande variété de besoins financiers ou d’investissements. Comprendre certains des types de prêt de base peut aider une personne à la recherche d’une aide financière à réduire les options possibles.
Certains prêts sont utilisés pour aider à acheter un bien tangible, comme une voiture ou une maison. Ces prêts sont généralement accordés par un établissement de crédit ou une banque et imposent à l’emprunteur de remplir plusieurs conditions. Habituellement, jusqu’à ce que l’emprunteur rembourse la totalité du prêt, l’établissement prêteur est techniquement propriétaire du bien acheté avec les fonds, au moins à hauteur de la valeur qui reste impayée. Les banques, par exemple, peuvent détenir le titre de propriété de la maison d’une personne alors qu’elle est en train de rembourser un prêt hypothécaire et peuvent saisir la maison si les paiements sont interrompus. Une personne en remboursement possède techniquement le pourcentage de la propriété qu’elle a déjà payé ; ce montant est généralement appelé capitaux propres.
Un prêt commercial est une somme d’argent accordée à une entreprise commerciale à diverses fins. Certaines entreprises obtiennent un prêt commercial pour aider à s’agrandir, pour couvrir les opérations pendant une saison morte ou pour investir dans la mise à jour des locaux. Ce type de prêt peut également être utilisé pour acheter une propriété pour les opérations commerciales, et est distinct d’un prêt immobilier ou d’une hypothèque à usage non commercial.
De nombreuses personnes qui envisagent de fréquenter un collège ou une université deviennent extrêmement familières avec les prêts étudiants. Un prêt étudiant est une somme d’argent, souvent prêtée par le gouvernement, qui est accordée pour couvrir les frais de scolarité, les livres et les frais de subsistance d’un étudiant admissible. La disponibilité de ces accords de prêt peut être basée sur les besoins financiers de l’étudiant, tels que déterminés par les données fiscales et de crédit. Le montant maximal disponible pour emprunter peut également dépendre des besoins financiers particuliers de l’école. Si une personne n’est pas admissible à un prêt étudiant du gouvernement, elle peut toujours être en mesure d’obtenir un prêt privé auprès d’une banque privée ou d’un organisme de prêt.
Dans certains cas, les prêts sont décrits comme « garantis » ou « non garantis ». Ces termes font référence à la question de savoir si le prêt a un privilège contre le non-remboursement. Un prêt garanti oblige l’emprunteur à mettre en gage des biens ou des actifs en garantie, ce qui signifie qu’ils peuvent être saisis si les remboursements cessent. Un prêt non garanti, comme une carte de crédit, ne nécessite pas de garantie mais peut nécessiter une preuve de revenus et d’actifs suffisants avant d’être émis.
Un prêt peut également être décrit comme « subventionné » ou « non subventionné ». Ces conditions sont extrêmement courantes dans les prêts étudiants émis par le gouvernement. Un prêt bonifié signifie que les intérêts ne courent qu’au début de la période de remboursement ; avec les prêts étudiants, cela signifie qu’aucun intérêt n’est ajouté au total dû jusqu’à ce que l’étudiant obtienne son diplôme ou quitte définitivement l’école. Les prêts non subventionnés commencent à produire des intérêts dès leur déblocage.