Tous les propriétaires veulent baisser les taxes foncières. Les taux d’imposition foncière sont fixés par la ville ou la municipalité dans laquelle la propriété est située. Les taux sont généralement calculés avec un pourcentage de base appliqué à la juste valeur marchande de la propriété.
La plupart des villes et municipalités ont un processus d’évaluation pour déterminer quelle est la juste valeur marchande. Pour réduire les taxes foncières, renseignez-vous sur les règles entourant l’évaluation de l’évaluation foncière. Chaque centre fiscal doit fournir une explication aux contribuables sur la façon dont ils arrivent aux valeurs affichées des impôts fonciers et des informations sur la façon de réduire les impôts fonciers.
Il existe deux méthodes courantes utilisées pour réduire les impôts fonciers. Vous pouvez soit réduire la valeur de la propriété utilisée pour le calcul de l’impôt foncier, soit rechercher des programmes conçus pour réduire les impôts fonciers. Les deux options nécessitent un engagement de temps de la part du propriétaire et chacune a des exigences différentes.
Pour réduire les taxes foncières, contestez l’évaluation de la valeur de votre propriété. La juste valeur marchande est une valeur moyenne couramment utilisée comme base d’imposition foncière. Il n’est pas basé sur votre propriété spécifique, mais sur l’évaluation de tout un quartier.
Demander un examen formel de l’évaluation de la propriété et une réunion avec le comité de gestion. Recherchez les prix demandés et de vente d’une propriété similaire dans votre région au cours des trois dernières années et comparez-les à votre propriété. Faites une liste des détails de ces propriétés, y compris les caractéristiques, la superficie et la vue.
Dans votre demande de réduction des taxes foncières, fournissez un rapport détaillé de l’écart entre les caractéristiques de votre propriété et d’autres emplacements qui ont la même évaluation. Détaillez les caractéristiques qui rendent l’autre propriété plus précieuse, telles que les commodités, les détails de l’emplacement et toute importance historique.
En même temps, passez en revue les procédures pour une considération spéciale. La grande majorité des impôts fonciers ont une section qui permet au personnel de réduire ou d’éliminer les impôts fonciers pour des raisons humanitaires. Vérifiez les détails et voyez si votre situation répond aux exigences.
Ce type de prestation est généralement axé sur les personnes âgées vivant d’un revenu fixe. Si votre situation se qualifie, discutez avec votre ville locale ou votre conseiller municipal pour déterminer le processus de demande de réduction des taxes foncières par cette méthode. Passez en revue les formulaires et assurez-vous qu’ils sont entièrement corrects.