Construire sur un budget oblige les personnes qui souhaitent effectuer des rénovations ou des constructions à établir une estimation du coût du projet. Bien que la plupart des gens acceptent qu’un budget puisse changer au cours d’un processus, l’un des objectifs de cette pratique est de créer un budget aussi proche que possible du coût des dépenses réelles. Cette pratique est utilisée par les propriétaires qui souhaitent rénover une pièce ou deux ainsi que par les grandes entreprises qui œuvrent dans le domaine de la construction. L’établissement d’un budget comprend la détermination des services et de l’équipement nécessaires, la recherche d’estimations sur le marché et la planification à l’avance en tenant compte de divers scénarios et défis qui pourraient survenir.
Une première étape courante dans la construction d’un budget consiste à créer une liste d’inventaire de ce qui est nécessaire pour terminer un travail. Pour les petits projets, cela peut inclure des matériaux tels que la peinture, la moquette et les boiseries. Les projets à grande échelle peuvent inclure de la main-d’œuvre sous contrat et de l’équipement loué.
D’autres dépenses peuvent également être incluses dans une liste pour la budgétisation. Par exemple, de nombreux experts financiers estiment que l’assurance peut être une dépense nécessaire pour les propriétaires chaque fois que des ouvriers travaillent sur leur propriété. Le coût de la responsabilité en cas de blessure peut être élevé et la sécurité offerte par l’assurance est considérée par de nombreuses personnes comme valant bien le coût.
Les personnes qui construisent sur un budget et qui peuvent avoir besoin d’embaucher de la main-d’œuvre consultent souvent différents entrepreneurs avant de finaliser un budget. Les propriétaires ont tendance à trouver que les services les moins chers ne sont pas toujours les meilleurs. Il peut être plus rentable à long terme de payer un peu plus pour des travailleurs qui ont une bonne réputation. Une consultation efficace pourrait inclure l’élaboration d’un plan de construction dans lequel les estimations et le temps nécessaire pour terminer un travail sont discutés.
Les budgets ont tendance à changer pour les propriétaires individuels et les gestionnaires de projets de construction. Cela signifie que dans les deux scénarios, un budget ne doit pas être si serré qu’un projet ne peut pas être achevé s’il se poursuit pendant un jour ou deux de plus que prévu. Une bonne façon de se préparer aux changements de budget est de réfléchir à divers scénarios qui pourraient se produire et de planifier en conséquence.
Les professionnels qui travaillent dans la construction embauchent normalement des gestionnaires de contrats et des gestionnaires financiers qui peuvent surveiller et contrôler les flux de trésorerie et les contrats de location. Cela donne aux entreprises de construction une certaine marge de manœuvre pour faire face aux changements de budget. Les propriétaires peuvent avoir besoin de s’assurer qu’ils disposent de liquidités supplémentaires lorsqu’ils établissent un budget. Pour les projets plus importants, tels que la construction d’une maison ou l’ajout de pièces supplémentaires, un propriétaire peut bénéficier de l’embauche d’un conseiller financier pour l’aider à planifier un budget.