Le revenu des immeubles de placement est tout type de revenu généré par la propriété d’immeubles de placement. Bien que le terme soit généralement associé aux biens immobiliers, de nombreuses agences fiscales du monde entier interprètent les biens de placement comme incluant également des avoirs tels que des actions, des obligations et des matières premières. Les bons du Trésor et les billets émis par un gouvernement donné sont également considérés comme des exemples de revenus de biens de placement.
Les investissements immobiliers sont généralement acquis dans le but de générer une sorte de rendement continu. Par exemple, un particulier peut acheter un immeuble d’appartements dans le but de créer un flux de revenus constant. Cela serait accompli en louant chacune des unités de l’immeuble. De la même manière, un investisseur achètera des actions dans l’espoir que les actions prendront de la valeur, ou peut-être se diviseront, augmentant ainsi la valeur du portefeuille d’investissement.
Il est important de noter que les revenus des immeubles de placement peuvent ou non être perçus comme un profit. Par exemple, si le revenu généré par la location d’un bien immobilier est utilisé pour rembourser une obligation impayée sur la propriété, le rendement peut ne pas être considéré comme un profit. Les lois fiscales applicables à la juridiction où réside la propriété détermineront si le revenu généré par la détention sera considéré comme un profit, au moins en termes de type d’impôts dus sur le revenu.
Les investisseurs ont accès à un large éventail d’options lorsqu’il s’agit de sélectionner des immeubles de placement. Avec l’immobilier, l’investisseur peut trouver que les immeubles de placement commerciaux sont plus à son goût. D’autres investisseurs peuvent préférer opter pour des immeubles de placement résidentiels tels que des maisons de location, des duplex ou des immeubles d’appartements. Un investisseur peut également choisir d’acheter un bien immobilier qui n’est pas développé et de louer l’espace à des fins agricoles, créant ainsi un type de revenu immobilier saisonnier.
Comme pour tous les types de participations financières, les impôts sur les immeubles de placement sont évalués et payables sur une base régulière. Outre les obligations fiscales nationales ou fédérales, il existe généralement des impôts qui sont également dus aux juridictions locales ou régionales. Le calcul exact du taux des immeubles de placement variera en fonction du type de propriété détenue et des lois fiscales qui s’appliquent actuellement.
Il est possible de gagner sa vie confortablement avec les revenus d’un immeuble de placement. Une fois la propriété entièrement payée, les revenus tirés des avoirs locatifs peuvent être substantiels. Il en va de même pour les propriétés telles que les actions, les obligations et les matières premières. En supposant qu’un nombre suffisant de ces types d’investissements soient détenus, il est possible de vivre des dividendes générés par ces avoirs et de bénéficier d’un montant équitable de sécurité financière.