La recherche d’un appartement demande beaucoup de réflexion et de préparation. Lorsqu’un locataire choisit judicieusement et prend une bonne décision, les récompenses peuvent être incroyables. Lorsqu’un locataire fait un mauvais choix, ses antécédents financiers, de crédit et même de location peuvent être compromis. N’oubliez pas que la plupart des locations exigent que les résidents signent un contrat de location et une fois que vous avez signé le bail, vous êtes légalement lié par les termes de celui-ci.
Pour commencer, déterminez ce que vous pouvez raisonnablement vous permettre. Une bonne règle à suivre est que votre paiement de logement ne doit pas dépasser 30 % de votre revenu mensuel total. Par conséquent, si votre revenu mensuel est de 4,000 1,200 $, vous devez prévoir que vos frais de logement ne dépassent pas XNUMX XNUMX $ par mois. Assurez-vous également d’allouer des dépenses telles que les services publics, le stationnement, les animaux domestiques et d’autres dépenses dans votre budget.
Une fois que vous avez calculé une fourchette de prix, prenez le temps de réfléchir à l’emplacement dans lequel vous souhaitez trouver une maison. Comme pour la plupart des biens immobiliers, l’emplacement jouera un rôle important dans la détermination du prix de votre appartement, car les zones les plus recherchées auront généralement des loyers plus élevés qu’une partie moins prisée de la ville.
Ensuite, déterminez ce qui est important pour vous dans une maison. Vous voudrez peut-être une laveuse/sécheuse dans votre appartement. Peut-être désirez-vous un appartement avec vue. Le parking couvert est-il une nécessité ? Bon nombre de ces facteurs influenceront le loyer, il est donc important de savoir quels sont vos besoins spécifiques.
Il est également important de savoir de quelles choses vous pouvez vous passer. Il est peut-être plus important pour vous de vivre dans un meilleur quartier de la ville que d’avoir cette chambre supplémentaire. Connaître ces choses à l’avance vous aidera lorsque vous commencerez à rechercher et à visiter des maisons possibles.
Ensuite, faites vos recherches. Il existe une variété de sites Web et de publications axés sur les appartements. Quelques minutes de recherche de base peuvent vous faire gagner des heures à chercher des appartements qui ne correspondent pas à vos besoins. Lorsque vous visitez la communauté voisine, prenez le temps de vous déplacer et de voir à quoi cela ressemble. La propriété est-elle bien entretenue ? Le terrain est-il propre ? Vous voyez-vous rentrer chez vous dans cette communauté tous les jours ?
Portez une attention particulière à la façon dont vous êtes traité par le représentant de l’appartement, qu’il s’agisse d’un agent de location, d’un propriétaire ou d’un autre représentant. Si l’agent de location est impoli ou semble incompétent lorsqu’il essaie de vous convaincre de louer l’appartement, imaginez comment le personnel sera avec vous après votre emménagement ! Le propriétaire et/ou la société de gestion peuvent faire ou défaire votre expérience de location, alors prenez le temps de faire des recherches et de choisir judicieusement.