De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la location d’une nouvelle maison, ce qui peut parfois être une expérience accablante. Si vous louez une nouvelle maison en raison d’un déménagement de l’entreprise, l’entreprise peut avoir des spécialistes disponibles pour vous aider dans le processus. Il est important de se rappeler le facteur le plus important dans la location d’une nouvelle maison : vous-même. Si vous ne ressentez aucun lien avec une maison lorsque vous la regardez, ou si vous vous sentez mal à l’aise, ne la louez pas !
Lors de la location d’une nouvelle maison, la zone dans laquelle la maison est située est souvent un facteur important, surtout si vous avez des enfants. Les écoles auxquelles vos enfants seront affectés dépendent de votre adresse, vous voudrez peut-être d’abord faire des recherches sur les écoles locales. Vous voudrez peut-être aussi tenir compte de votre trajet lorsque vous louez une nouvelle maison : découvrez où se trouvent les lignes de transport en commun ou combien de temps il vous faudrait pour vous rendre au travail à pied ou à vélo.
Pour tous les propriétaires, la sécurité est une préoccupation primordiale lors de la location d’une nouvelle maison. La plupart des villes ont des rapports de criminalité disponibles qui sont ventilés par quartier afin que vous puissiez déterminer le degré de sécurité de la zone. Se promener dans le quartier vous donnera également une bonne idée. Si les voitures sont toutes bien enfermées dans des garages et qu’il y a des barreaux aux fenêtres, le quartier n’est peut-être pas très sûr. S’il y a suffisamment de lampadaires offrant une bonne couverture de la rue et que vous voyez des enfants jouer dans les cours, c’est probablement un endroit sûr.
Une fois que vous avez trouvé un quartier dans lequel vous pensez que vous seriez à l’aise pour louer une nouvelle maison, consultez le marché local pour voir ce qui est disponible et prenez rendez-vous pour visiter autant de maisons que possible. Lors de votre rendez-vous, évaluez l’attitude du propriétaire ou de la société de leasing : voyez dans quelle mesure ils sont réceptifs à vos besoins, et demandez combien de temps il faut pour que les choses se réparent lorsqu’elles cassent. C’est aussi un bon moment pour inspecter le bail, si le propriétaire a une copie disponible.
Il est également important de regarder l’état de la maison. Vérifiez les sols de la salle de bain pour des signes de moisissure, de moisissure et de pourriture. Regardez derrière le réfrigérateur, la laveuse/sécheuse, la cuisinière et le lave-vaisselle. Vérifiez sous les appareils de chauffage pour des signes de fuites et autour des fenêtres pour un joint étanche. Passez en revue le sol pour vous assurer qu’il est en bon état et, si les murs sont en mauvais état, demandez si le propriétaire a l’intention de repeindre ou de tapisser avant d’emménager. Si la maison a une terrasse, vérifiez que il n’est ni abîmé ni pourri.
Enfin, regardez la disposition de la maison. Si vous avez des enfants, assurez-vous que la maison dispose de suffisamment de chambres pour accueillir tout le monde, y compris les invités à leur arrivée. Si vous avez besoin d’un bureau à domicile, recherchez un espace confortable pour en installer un. Voyez si la cuisine est aménagée de manière à vous mettre à l’aise et voyez comment vous vous sentez avec le flux général des espaces de la maison. Certaines maisons plus anciennes ont des dispositions bizarres, alors assurez-vous, lorsque vous louez une nouvelle maison, que c’est celle dans laquelle vous voulez vraiment vivre.