Une étude d’amiante est un examen complet d’une structure menée pour déterminer si oui ou non l’amiante est présent. L’amiante, un matériau de construction désormais reconnu comme dangereux, était autrefois largement utilisé dans tous les types de projets de construction. Les diagnostics d’amiante sont conçus pour identifier les matériaux contenant de l’amiante afin qu’ils puissent être manipulés avec un soin particulier lors de rénovations et de démolitions. En règle générale, l’enquête est menée par un inspecteur certifié.
Tant que les matériaux contenant de l’amiante sont inertes et intacts, ils ne sont généralement pas nocifs. Cependant, s’ils sont déchirés lors d’un projet de démolition, percés lors d’une rénovation ou mal entretenus au point de commencer à s’effriter, ils peuvent libérer de l’amiante dans l’air. L’inhalation d’amiante peut causer de graves problèmes pulmonaires, y compris le développement d’un mésothéliome, et pour cette raison, l’amiante doit être étroitement contrôlée ou éliminée. Un diagnostic amiante est une étape importante dans un projet de rénovation ou de démolition.
Dans certaines régions, des enquêtes sur l’amiante sont nécessaires chaque fois que des personnes souhaitent apporter des modifications majeures à une structure construite à une époque où l’amiante était encore utilisé, ou remodelée à une époque où des personnes auraient pu utiliser de l’amiante. Des enquêtes sont généralement nécessaires pour la rénovation et la démolition avant qu’un permis ne soit délivré, et si l’amiante est identifié, du personnel spécialement qualifié devra être embauché pour l’enlever. L’exception à cette règle est dans un bâtiment occupé par le propriétaire où le propriétaire effectue les rénovations, auquel cas il peut être en mesure d’enlever les matériaux contenant de l’amiante tant que les protocoles appropriés de manipulation et d’élimination sont suivis.
Dans une enquête de localisation et d’évaluation de l’amiante, l’arpenteur recherche tout ce qui pourrait contenir de l’amiante et l’identifie. Par exemple, il ou elle peut repérer des tuiles ou des matériaux d’isolation suspects. Dans une enquête standard d’identification et d’évaluation de l’amiante par échantillonnage, des échantillons sont prélevés de tous les matériaux suspects et envoyés à un laboratoire pour déterminer si oui ou non l’amiante est réellement présent. Les deux enquêtes impliquent une inspection très approfondie d’une structure, en mettant l’accent sur les zones où les travaux auront lieu.
Les enquêtes sur l’amiante avant la démolition et les rénovations majeures sont plus approfondies, conçues pour répondre aux préoccupations concernant les sous-couches dérangeantes des sols, l’isolation des murs et d’autres zones où l’amiante peut être présent. Les résultats d’une enquête sur l’amiante comprenaient une discussion détaillée de tous les domaines où l’amiante a été trouvé, ainsi que des recommandations pour l’assainissement. Selon l’emplacement de l’amiante, l’assainissement peut consister à l’enlever ou à le sceller afin qu’il ne puisse pas être rejeté dans l’air.