Les avantages d’un vide sanitaire en terre battue incluent le fait qu’ils sont normalement moins chers que les sous-sols complets, qu’ils permettent de travailler sous le bâtiment et qu’ils peuvent être convertis en sous-sol plus tard, bien que cela puisse être difficile. Les inconvénients incluent un espace limité pour effectuer des réparations par rapport à un sous-sol, des coûts énergétiques accrus et le fait que parfois de la moisissure peut se produire en raison de l’accumulation d’eau de pluie.
L’un des principaux avantages d’un vide sanitaire en terre battue est qu’il est relativement peu coûteux. Leur prix est comparable à celui des fondations en dalles tout en permettant une plus grande liberté dans la construction d’ajouts sur le bâtiment, et ils ont également tendance à avoir moins de problèmes en général lorsqu’ils sont faits correctement. Un vide sanitaire est également beaucoup moins cher que de couler un sous-sol complet ou un vide sanitaire en béton car moins de matériaux sont nécessaires.
Avoir un vide sanitaire en terre facilite également les choses si l’on décide de créer un sous-sol complet plus tard, car il n’y a pas de béton à creuser dans le processus. Cela ne veut pas dire que c’est facile. C’est encore un processus long qui demande beaucoup de temps et d’argent, mais c’est au moins possible alors qu’avec une dalle ce serait beaucoup plus difficile voire impossible à faire.
Il y a cependant des inconvénients à avoir un vide sanitaire en terre battue. Ces espaces sont plus petits et permettent moins d’espace que les sous-sols, ce qui rend plus difficile de travailler sous la maison au cas où un tuyau ou autre chose aurait besoin d’être réparé ou remplacé. Un vide sanitaire en terre est presque plus sujet à la moisissure et au mildiou, car il n’est généralement pas complètement fermé et peut être inondé pendant les pluies. Cela peut entraîner des odeurs nauséabondes et compromettre la qualité de l’air s’il devient excessif.
Il en coûte également plus cher en énergie pour chauffer et climatiser une maison construite sur un vide sanitaire en terre battue. Cela est dû à l’excès d’humidité dans l’air en raison de l’espace humide sous la maison, car l’air humide est plus difficile à refroidir et à chauffer. Parfois, cela aide à isoler la zone, mais la plupart sont maintenus ouverts dans certaines zones pour permettre une ventilation adéquate pour une meilleure qualité de l’air. La différence de coûts peut dépendre de plusieurs facteurs, tels que l’efficacité avec laquelle le reste est construit. Les maisons avec une isolation plus récente partout, des fenêtres et des portes éconergétiques et un système de chauffage et d’air plus récent perdront moins d’énergie que les maisons plus anciennes ou les maisons sans ces facteurs.