L’assurance du contenu du propriétaire est un produit d’assurance pour les propriétaires qui souhaitent une couverture pour les installations, les appareils électroménagers, l’ameublement et d’autres contenus d’une location. L’assurance couvre uniquement la propriété appartenant au propriétaire et les locataires qui souhaitent une couverture pour leur propriété devront souscrire une police d’assurance distincte. Il existe plusieurs façons d’obtenir une assurance contenu, et les propriétaires peuvent parler à leurs agents d’assurance s’ils pensent que cela sera utile.
Les propriétaires sont généralement tenus de souscrire une assurance habitation contre les incendies, les inondations et autres risques. Cela ne couvre que la structure elle-même, pas quoi que ce soit à l’intérieur. Certaines polices peuvent être rédigées pour inclure une assurance sur le contenu ou une assurance sur le contenu du propriétaire peut être obtenue en tant qu’avenant. Il est également possible de souscrire une police distincte. Les périls nommés sur la politique doivent être évalués avec soin pour voir s’ils répondent aux besoins; certains peuvent exclure une négligence ou un accident de la part du locataire, par exemple, tandis que d’autres remplaceront le contenu quoi qu’il arrive.
Les choses couvertes par l’assurance du contenu du propriétaire peuvent inclure des appareils comme les cuisinières et les chauffe-eau, les rideaux, les meubles dans les maisons meublées et les tapis. Normalement, ceux-ci ne sont pas couverts par une assurance. Certains propriétaires choisissent de compter sur le dépôt de garantie pour remplacer ces éléments si nécessaire, mais parfois les locataires ne sont pas responsables des dommages graves et les propriétaires devront payer de leur poche. De plus, les coûts peuvent s’accumuler rapidement et gruger complètement le dépôt de garantie sans remplacer tous les articles endommagés. L’assurance inventaire du propriétaire réduira considérablement les dépenses personnelles.
Les personnes ayant des logements meublés sont les plus susceptibles de bénéficier d’une assurance sur le contenu du propriétaire. Les meubles peuvent être coûteux à remplacer s’ils sont endommagés, souillés par la fumée de cigarette ou volés. Avoir une assurance permet aux propriétaires de remplacer les meubles selon les besoins entre les locataires, et couvrira également le remplacement des meubles après des incendies, des inondations et d’autres incidents majeurs.
Les propriétaires peuvent conseiller à leurs locataires de souscrire leur propre assurance contenu s’ils sont préoccupés par les dommages, le vol ou la destruction de leurs biens personnels. Il peut y avoir des circonstances où un propriétaire est responsable et pourrait être poursuivi pour les coûts de remplacement, comme si un propriétaire maintenait un risque connu pour la sécurité et que le contenu d’une maison était endommagé à cause de cela. Plus généralement, cependant, la destruction du contenu lors d’une catastrophe n’est pas la responsabilité du propriétaire et l’indemnisation n’est pas disponible via l’assurance du propriétaire. Les personnes possédant des biens de valeur comme des ordinateurs ou des studios de musique à domicile peuvent souscrire des polices d’assurance pour les remplacer en cas d’incident.