Avant de souscrire une police d’assurance propriétaire, le propriétaire d’un immeuble doit d’abord déterminer le type et le niveau de couverture dont il a besoin. Même si les personnes occupant l’immeuble ont souscrit une assurance locative, le propriétaire devra tout de même s’assurer que la structure de l’immeuble est protégée contre divers types de sinistres. Les compagnies d’assurance offrent une couverture de responsabilité, ainsi qu’une assurance contre les dommages accidentels à l’immeuble, le terrorisme et la perte de loyer si l’immeuble ne peut être occupé pendant sa réparation ou sa reconstruction. La meilleure police est celle qui offre le meilleur niveau de protection pour le coût des primes payées.
Si une hypothèque est en place sur un immeuble, le prêteur insistera probablement pour que l’assurance du propriétaire soit maintenue afin que la société de financement puisse protéger son investissement. Ce type d’assurance protège le propriétaire si la structure du bâtiment est endommagée par un incendie, un acte de vandalisme, une inondation ou des intempéries. La compagnie d’assurance paiera les pertes couvertes de ce type, moins la franchise choisie par le preneur d’assurance.
Dans une situation où la perte rend l’immeuble inhabitable pendant un certain temps, le propriétaire voudra s’assurer qu’il est adéquatement indemnisé pour la perte de revenus. Une police d’assurance propriétaire devrait inclure cette disposition afin qu’il puisse recevoir un certain pourcentage des loyers mensuels. Une couverture contre le terrorisme est également disponible avec ce type de police, et le propriétaire peut souhaiter l’inclure également.
L’assurance locative du propriétaire protège le propriétaire de l’immeuble contre les réclamations faites par les visiteurs des lieux qui se sont blessés alors qu’ils se trouvaient sur la propriété. La couverture responsabilité paie sur les réclamations pour divers types de blessures. Si un propriétaire est poursuivi en dommages-intérêts pour blessures corporelles ou perte de salaire, la compagnie d’assurance prendra les dispositions nécessaires pour qu’un avocat défende la réclamation dans le cadre de la protection offerte par la police d’assurance du propriétaire.
Pour obtenir la meilleure offre d’assurance propriétaire, un propriétaire doit être prêt à magasiner pour obtenir une couverture. Tous les fournisseurs ne facturent pas le même montant pour un niveau de protection similaire. Aller en ligne peut aider une personne qui souhaite souscrire à ce type de couverture à comparer facilement les tarifs de diverses entreprises. De nombreuses compagnies d’assurance peuvent fournir des devis en ligne, et le propriétaire a la possibilité de contacter directement l’entreprise pour toute question ou préoccupation.