Les critères pour choisir un appartement avec jardin ne sont généralement pas très différents de ceux pour choisir tout autre type de logement locatif. Les préoccupations uniques d’emménager dans un appartement au rez-de-chaussée sont celles de la sécurité et de la confidentialité. Si l’emplacement est toujours une considération prioritaire lors du choix d’un lieu de vie, il devient extrêmement important lors du choix d’un appartement avec jardin. D’autres éléments à prendre en compte incluent les dispositifs de sécurité de l’immeuble et du logement locatif ainsi que la possibilité d’inondation. Enfin, vous devez également tenir compte du coût, de l’aménagement et de l’état de l’appartement.
C’est généralement une bonne idée de ne considérer qu’un appartement avec jardin situé dans un bon quartier à faible criminalité. En plus de choisir un bon emplacement, vous devriez examiner à la fois le bâtiment et le logement locatif pour diverses mesures de sécurité. Les serrures à pêne dormant devraient être sur toutes les portes et vous devriez avoir un judas sur chaque porte de votre propre unité. Parmi les autres fonctionnalités de sécurité intéressantes, citons les alarmes antivol, les caméras vidéo du couloir et un portier ou un agent de sécurité sur place. Assurez-vous de vérifier les fenêtres et les portes coulissantes en verre pour vous assurer qu’elles peuvent être sécurisées de l’intérieur.
En plus d’inspecter les fenêtres pour vous assurer qu’elles ont de bonnes serrures, vous devriez également vérifier si le propriétaire vous fournit des rideaux ou des stores qui peuvent protéger votre intimité. Les fenêtres de la salle de bain doivent être en verre dépoli ou texturé. Vous voudrez peut-être demander à un ami de se tenir à l’extérieur de l’appartement et d’essayer de voir par les fenêtres afin de vous donner une bonne idée de savoir si les gens dans la rue peuvent voir dans votre logement.
Les inondations ne sont pas un problème dans toutes les régions, mais si vous vivez dans une plaine inondable ou si votre région est connue pour ses fortes pluies, vous voudrez peut-être repenser votre emménagement dans un appartement avec jardin. À tout le moins, vous devriez demander au propriétaire quelles sont les mesures de prévention des inondations dans le bâtiment et vous assurer que les drains extérieurs sont bien entretenus. Vous voudrez peut-être demander aux voisins de la région si les inondations ont déjà été un problème avant de prendre la décision de signer un bail.
Une fois que vous avez abordé certains des dangers possibles de la vie dans un appartement avec jardin, vous devez alors prendre votre décision finale concernant la location en utilisant les mêmes critères que pour toute autre maison. Examinez le bâtiment et les unités individuelles pour voir s’ils sont bien entretenus. Demandez s’il y a un ingénieur en bâtiment ou un gestionnaire sur la propriété. Enfin, assurez-vous de consulter les conditions du bail et assurez-vous de bien comprendre votre loyer mensuel, le dépôt de garantie requis et si des services publics sont inclus dans votre loyer.