Une fois que vous avez pris la décision d’acheter une maison modulaire, la question suivante est de savoir comment choisir le meilleur constructeur modulaire. Une maison est le plus gros investissement que la plupart des gens font dans leur vie, alors choisir un constructeur digne de confiance et fiable offre une grande tranquillité d’esprit. Avant de signer un contrat, vous pouvez faire plusieurs choses pour vous assurer de choisir le meilleur constructeur modulaire pour votre situation.
Tout d’abord, faites une liste des constructeurs modulaires de votre région. Consultez l’annuaire téléphonique et Internet pour trouver une liste des constructeurs de votre région. Lorsque vous contactez ces constructeurs, demandez des copies de leurs plans d’étage, s’ils ne sont pas déjà affichés en ligne. Pendant que vous attendez les plans d’étage, parlez à quelqu’un que vous connaissez qui a construit une maison modulaire. Découvrez qui était leur constructeur et ce qu’il pensait de son travail. Ne demandez pas seulement des opinions générales, mais des détails sur leur style de travail, leur ponctualité et leur professionnalisme.
Contactez le Bureau d’éthique commerciale de votre état et le Bureau du procureur général pour déterminer s’il y a eu des plaintes déposées contre les constructeurs modulaires sur votre liste. Bien que certaines plaintes puissent être sans fondement et que presque tous les constructeurs en aient quelques-unes, cela peut toujours vous avertir à l’avance des problèmes potentiels.
Une fois que vous avez reçu les plans d’étage modulaires, examinez-les attentivement, en tenant compte de l’apparence des différentes maisons sur votre chantier. À ce moment-là, vous aurez probablement réduit votre choix à seulement deux ou trois constructeurs modulaires. Contactez chaque constructeur modulaire et demandez des références. Les constructeurs devraient être plus qu’heureux de vous fournir une liste de clients satisfaits.
Appelez quelques références pour chaque constructeur. Comme précédemment, soyez aussi précis que possible. Demandez-leur s’ils étaient satisfaits du processus de construction, si le constructeur a tenu ses promesses et dans quelle mesure il a respecté le délai. Gardez à l’esprit que certaines personnes seront ravies de leur nouvelle maison, quelle que soit la difficulté du processus de construction, et que d’autres se plaindront de chaque problème, aussi mineur soit-il. Avec deux ou trois références pour chaque constructeur, il est plus facile d’avoir une véritable appréciation du service client et de la compétence de chaque constructeur.
Après avoir parlé à plusieurs références, vous voudrez peut-être passer du temps à parler à votre prêteur. Ils accordent chaque jour des prêts à la construction à des personnes et sont susceptibles d’avoir des impressions sur des constructeurs particuliers. Bien qu’ils ne soient peut-être pas disposés à donner des conseils explicites, si le constructeur que vous envisagez a causé des problèmes aux clients du prêteur dans le passé, ils peuvent vous mettre en garde contre eux. Cette conversation est généralement plus productive si elle a lieu en personne plutôt que par téléphone ou par e-mail.
Enfin, lisez attentivement le contrat. Même si vous êtes sûr d’avoir choisi le constructeur modulaire parfait pour vos besoins, prenez le temps de lire le contrat et de vous renseigner sur les dépenses imprévues, toutes les tâches que vous avez assumées auraient été prises en charge par le constructeur modulaire, mais dont vous êtes responsable, et les délais du projet. Si vous avez des questions ou des préoccupations, résolvez-les avant de signer le contrat et n’hésitez pas à demander à un avocat de relire le contrat s’il y a quelque chose que vous ne comprenez pas.