Les actifs corporels sont tout type d’actifs qui ont une sorte d’attributs physiques. Les actifs de ce type peuvent être touchés facilement. Quelques exemples d’actifs corporels comprennent les espèces, les terrains et les biens, et différents types d’équipements. Lors du choix des meilleurs actifs corporels ou physiques, il est important d’évaluer les caractéristiques de chacun des actifs, de déterminer la valeur pour vous en termes d’utilisation ou d’opportunité d’investissement, et de projeter le résultat de l’achat en termes de satisfaction globale. .
Dans certains cas, des actifs corporels sont achetés pour aider à court ou à long terme à générer des revenus. Par exemple, une entreprise peut acheter des équipements nécessaires au processus de production, ce qui lui permet effectivement de produire des biens ou des services pouvant être vendus aux consommateurs. Dans ce scénario, les actifs corporels acquis sont généralement destinés à une utilisation à long terme. L’idée est de se concentrer sur l’efficacité d’utilisation, le prix d’achat réel et le temps qu’il faudra pour récupérer l’investissement réalisé par l’achat. Idéalement, le coût peut être compensé dans un délai raisonnable et les revenus générés par l’équipement bénéficieront à l’entreprise de manière significative.
À des fins d’investissement à court terme, l’idée est d’acquérir des actifs corporels qui peuvent être améliorés ou améliorés avec un minimum d’investissement, puis vendus avec un profit. Un exemple de ce type d’activité est connu sous le nom de « retournement » dans le secteur de l’immobilier. Essentiellement, un acheteur achètera une propriété au meilleur prix possible, effectuera des réparations et des améliorations sur une période d’environ un mois, puis vendra la propriété pour un montant considérable supérieur au prix d’achat initial et au coût des améliorations. Dans ce scénario, l’objectif est de choisir une propriété située dans une zone à forte demande mais quelque peu vétuste, d’améliorer les bâtiments et l’état général du terrain afin qu’il soit attrayant pour les acheteurs potentiels, puis de le vendre et d’en utiliser une partie du produit pour régler toute dette restante de l’achat et des mises à niveau.
Dans certains cas, les actifs physiques ou corporels peuvent prendre la forme de divers types d’actifs non financiers dont la valeur a tendance à augmenter avec le temps, y compris des actifs comme des œuvres d’art ou des bijoux. Ici, l’objectif est d’acquérir des pièces susceptibles de rester demandées pendant plusieurs années et de prendre de la valeur de manière constante. Il n’est pas rare que des investisseurs acquièrent des collections d’art en tant qu’investissements, les conservent pendant des décennies, puis vendent l’œuvre d’art comme moyen de réaliser des liquidités qui peuvent être utilisées pour rendre les années de retraite plus confortables.
Essentiellement, choisir des actifs corporels implique de savoir ce que vous voulez accomplir avec l’acquisition, combien de temps vous prévoyez de conserver les actifs et le potentiel de vente de ces actifs à un prix nettement plus élevé une fois le moment venu de les proposer sur le marché. En évaluant avec précision la valeur future des actifs, il est possible de maintenir le niveau de risque au minimum et d’acquérir des actifs très susceptibles de vous aider à atteindre vos objectifs.