Le processus pour devenir agent foncier comprend généralement une combinaison de formation en cours d’emploi, d’éducation et de licence, bien que les détails varient considérablement en fonction de la région dans laquelle vous vivez et de l’endroit où vous souhaitez travailler. Certains pays et juridictions locales ont des directives très strictes qui régissent la manière dont vous procédez pour obtenir cet emploi, tandis que d’autres ont peu ou pas de réglementation. Au Canada, vous devrez suivre une formation auprès d’un agent agréé pendant un an, aller à l’école pendant deux ans, puis obtenir une licence. Le processus est généralement moins rigide aux États-Unis, bien qu’un diplôme de quatre ans et une certification de l’American Association Of Professional Landmen (AAPL) puissent être utiles. Certains diplômes peuvent faciliter la tâche de devenir agent foncier aux États-Unis, et de nombreuses entreprises préfèrent embaucher des diplômés d’un programme de juris doctor (JD).
Les agents fonciers sont des représentants d’entreprises ou de personnes qui achètent les droits sur diverses ressources associées à la terre, y compris les minéraux et les hydrocarbures tels que le gaz et le pétrole. Ils agissent généralement comme point de contact entre un propriétaire foncier et une entreprise intéressée par l’achat de ces droits, et remplissent également d’autres fonctions diverses qui sont principalement liées à la recherche. Les agents fonciers, ou landmen, effectuent souvent des recherches de titres, des travaux de diligence raisonnable et peuvent même négocier des contrats.
Si vous souhaitez devenir agent foncier, votre parcours exact dépendra en grande partie de votre lieu de résidence. La plupart des États américains n’ont pas d’exigences officielles en matière de licence ou de certification, mais les entreprises préfèrent généralement embaucher des diplômés universitaires. Un baccalauréat dans un domaine connexe est parfois suffisant, bien que de nombreuses compagnies pétrolières recrutent de nouveaux agents fonciers parmi les récents diplômés de la faculté de droit. Il est parfois possible de devenir agent foncier sans aucune formation post-secondaire formelle, bien que cela nécessite généralement un certain type de connexion personnelle au sein d’une entreprise qui embauche des terriens. Vous pouvez également obtenir une certification de l’AAPL, qui exige que vous travailliez d’abord pour un agent foncier certifié.
Le processus pour devenir agent foncier est plus concret dans des régions comme l’Alberta, au Canada. Si vous y habitez, vous devrez commencer par aller travailler pour un agent foncier agréé. Votre entraîneur personnel au travail n’a pas besoin d’être un terrien, mais il est nécessaire qu’un ou plusieurs agents fonciers agréés supervisent votre travail. Vous pourrez obtenir une licence provisoire après avoir travaillé pour un propriétaire terrien agréé pendant un an, après quoi vous devrez participer à un programme éducatif de deux ans ; la dernière étape consiste à vous entraîner pendant une période supplémentaire de 12 mois, après quoi vous serez qualifié pour demander une licence permanente. D’autres pays et régions locales auront leurs propres règles qui doivent être bien comprises avant de se lancer dans cette carrière.