Les biens immobiliers sont tout type de propriété physique comme les maisons, les condominiums, les appartements ou les structures commerciales. Un gestionnaire immobilier est responsable de la gestion quotidienne de ces biens, y compris les relations avec les locataires. Il ou elle a généralement suivi une formation officielle en architecture, en gestion d’entreprise ou dans un domaine connexe. La première étape du processus pour devenir gestionnaire immobilier consiste à se familiariser avec les problèmes d’entretien des immeubles. Le moyen le plus efficace d’apprendre l’entretien des bâtiments est d’occuper un poste dans la gestion ou l’entretien des biens.
Quiconque souhaite devenir gestionnaire de biens immobiliers doit avoir une éducation formelle, avoir une expérience de travail connexe et aimer résoudre des problèmes. Bien que ce soit traditionnellement une industrie dominée par les hommes, cela a changé au fil du temps, avec une augmentation constante du nombre de femmes gestionnaires immobiliers. En tant que gestionnaire immobilier, vous pouvez vous attendre à travailler avec une variété de personnes, à inspecter physiquement des bâtiments et des propriétés et à travailler avec des membres des métiers spécialisés.
Une exigence importante si vous souhaitez devenir gestionnaire immobilier est la réussite d’un programme d’études postsecondaires connexe. Un baccalauréat ou un diplôme en architecture, en entretien de bâtiments ou en administration des affaires est à la fois pertinent et facile à obtenir. Recherchez un programme qui comprend une option coopérative ou un arrangement de stage, car c’est un excellent moyen d’acquérir une expérience de travail connexe. Cela peut également être un excellent moyen de nouer des contacts commerciaux importants.
L’expérience de travail recommandée pour quiconque souhaite devenir gestionnaire immobilier comprend la gestion de projet, les relations avec les clients, le travail dans l’industrie de la construction ou de la rénovation et la résolution de problèmes. Un poste dans les opérations commerciales est un excellent moyen d’en apprendre davantage sur le processus décisionnel de l’entreprise, le financement des rénovations et les risques commerciaux globaux. Discutez avec un gestionnaire immobilier expérimenté pour savoir quelles compétences sont utilisées le plus souvent et la meilleure façon de les acquérir.
En tant que gestionnaire immobilier, les compétences en résolution de problèmes sont essentielles. Dans ce type de poste, des décisions doivent être prises pour corriger les problèmes structurels, réparer l’équipement brisé et résoudre les problèmes avec les locataires. Ces compétences sont généralement développées au fil du temps, grâce à l’expérience et au travail avec d’autres gestionnaires immobiliers. Les personnes qui n’aiment pas relever des défis et prendre des décisions ne seront pas très heureuses dans cette carrière.
Les possibilités d’avancement de carrière comprennent le travail de directeur de la gestion immobilière ou de leadership dans l’industrie de la construction ou de la rénovation. En tant que gestionnaire immobilier, les candidats peuvent s’attendre à recevoir une rémunération compétitive comprenant un salaire, des avantages sociaux et un compte de dépenses. De longues heures, y compris les week-ends et les soirées, peuvent être nécessaires dans ce rôle.