Les copropriétés, appelées condos en abrégé, sont des appartements appartenant à des particuliers. Les propriétaires peuvent habiter leur copropriété ou le louer à d’autres si le conseil d’administration ou la société l’autorise. Une bonne première étape si vous souhaitez devenir gestionnaire de copropriété consiste à contacter les régies ou les sociétés immobilières des différents immeubles pour connaître les qualifications qu’elles recherchent.
Différents conseils de copropriété ont des exigences différentes pour leurs gestionnaires, il est donc crucial de faire correspondre vos compétences aux besoins de chaque immeuble si vous espérez trouver du travail. De plus, la rémunération varie considérablement, non seulement en raison des différentes tâches, mais aussi selon que le poste est à domicile ou non. Les immeubles qui permettent aux propriétaires de copropriétés de louer leurs suites à des locataires embauchent souvent un gérant résidant. Une suite dans le bâtiment, généralement au premier étage, est donnée au gestionnaire de condo sans loyer, généralement avec une compensation versée, en échange de l’entretien du bâtiment et du terrain. Si vous souhaitez devenir gestionnaire de copropriété, vous devrez évaluer vos besoins en compensation monétaire par rapport à l’espace de vie.
Si vous avez besoin ou souhaitez un loyer gratuit en échange d’une partie de votre travail de gestion d’immeuble, vous devrez peut-être être plus convaincant de vos compétences et de vos qualifications auprès des personnes qui embauchent, car elles peuvent hésiter à embaucher des personnes qui s’attendent à prolonger au minimum effort pour obtenir un loyer gratuit. Si vous souhaitez devenir gestionnaire de copropriété pour le conseil ou l’entreprise d’un immeuble en particulier, assurez-vous d’obtenir un contrat clairement écrit dans lequel vos tâches prévues sont énumérées en détail ainsi que la rémunération exacte – comme l’argent et/ou le loyer gratuit – que vous ‘ ll obtiendra en retour.
L’obtention et la présentation d’un certificat d’un cours de formation en gestion de copropriété peuvent aider le personnel d’embauche à voir que vous avez à la fois un véritable intérêt et des compétences professionnelles pour la profession. S’habiller proprement et parler de manière professionnelle et polie peut vous aider à faire bonne impression lors des entretiens si vous souhaitez devenir gestionnaire de copropriété. Vous devriez être en mesure de démontrer comment vous serez en mesure de répondre aux besoins des propriétaires ou des locataires ainsi qu’à ceux du conseil ou de l’entreprise de copropriété. Si une société de gestion de copropriété semble hésiter à vous embaucher à temps plein, vous pourrez peut-être d’abord gagner sa confiance en commençant à temps partiel, par exemple en aidant à des projets d’entretien. Les sociétés de gestion immobilière ou les conseils de copropriété peuvent avoir besoin d’une aide saisonnière pour les travaux de jardinage, la peinture ou d’autres tâches.