Il est très courant que les personnes qui ont travaillé comme surintendant adjoint explorent les possibilités de devenir surintendant résidentiel. Il s’agit d’un poste à temps plein et nécessite généralement que le candidat retenu vive sur place et gère les opérations quotidiennes d’un immeuble résidentiel. Bien que de nombreuses personnes supposent que ce rôle se trouve dans les immeubles d’appartements, il est également disponible dans les résidences étudiantes, les complexes de maisons en rangée, les résidences de longue durée et d’autres installations connexes.
Le surintendant résidentiel travaille pour la société de gestion immobilière et est le représentant de première ligne de l’entreprise. En tant que tel, on s’attend généralement à ce qu’il porte l’uniforme de l’entreprise, participe aux programmes de formation de l’entreprise et suive les procédures opérationnelles standard. Le surintendant résidentiel relève du gestionnaire immobilier, qui est généralement responsable de plusieurs propriétés.
Il n’y a pas de programme d’études postsecondaires officiel pour devenir directeur de résidence. Au lieu de cela, de nombreuses personnes ont suivi des programmes de formation dans les divers métiers spécialisés ou ont acquis leurs compétences sur le tas. Dans ce type de carrière, l’expérience de travail est plus importante que les diplômes universitaires. L’attitude et les aptitudes mécaniques sont essentielles dans ce travail et peuvent être acquises à travers un large éventail de postes.
Les principales responsabilités d’un surintendant résidentiel sont l’entretien du site, le nettoyage des espaces communs et la résolution de problèmes d’entretien mineurs. La première étape pour devenir surintendant résidentiel est de développer ces compétences et de les appliquer en milieu de travail. Il existe une gamme de postes qui offrent des opportunités de travail dans la maintenance, tels que le gardiennage, la gestion des installations et des postes similaires.
Il est important de noter qu’il existe des exigences et des restrictions supplémentaires qui ont un impact sur votre vie une fois que vous devenez surintendant résidentiel. On s’attend à ce qu’il soit disponible pour les résidents en dehors des heures normales d’ouverture, souvent sur appel la nuit. Un logement est fourni gratuitement au surintendant d’habitation, dans le cadre de l’offre d’emploi. Cependant, cela signifie souvent des interruptions fréquentes et une capacité réduite à maintenir un équilibre travail-vie personnelle.
La plupart des personnes qui souhaitent devenir surintendants résidentiels aiment travailler à l’extérieur et dans divers domaines. Il ou elle est généralement enclin à la mécanique et extraverti. Les compétences en gestion de la clientèle sont très importantes dans ce rôle. Le surintendant est responsable d’assurer le bon fonctionnement de l’immeuble.
Lorsque vous recherchez un poste de surintendant, investissez du temps pour vous renseigner sur les sociétés de gestion immobilière qui possèdent les propriétés. Visitez quelques sites différents pour voir le niveau actuel d’entretien et de propreté. Discutez avec le personnel existant pour en savoir plus sur l’environnement de travail de l’entreprise avant de soumettre votre candidature.