Quiconque souhaite devenir avocat de vente à découvert doit suivre la formation requise et réussir les examens nécessaires. Une fois licencié, un avocat doit acquérir une expérience de travail dans le domaine du droit immobilier. Aux États-Unis, le parcours requis pour devenir un avocat spécialisé dans les ventes à découvert prendra de nombreuses années et beaucoup de dévouement.
La première étape pour une personne qui souhaite devenir avocat de vente à découvert est de terminer un diplôme de premier cycle. Presque toutes les facultés de droit exigent que les candidats soumettent des relevés de notes indiquant l’achèvement d’un programme de baccalauréat afin d’être pris en considération pour l’école de droit. Il n’y a pas de majeure particulière requise pour être accepté à la faculté de droit; cependant, si l’objectif ultime est de devenir un avocat de vente à découvert, une formation de premier cycle en affaires serait un bon choix.
À la fin d’un programme menant à un diplôme de premier cycle, un aspirant avocat doit postuler à la faculté de droit. Un score élevé au test d’admission à la faculté de droit (LSAT) augmentera les chances d’un candidat d’être accepté dans la faculté de droit de son choix. Les programmes des facultés de droit sont des programmes d’études à temps plein de trois ans. Un étudiant en droit qui réussit obtiendra un doctorat en droit. Pendant ses études de droit, un étudiant qui envisage de devenir avocat de vente à découvert devrait suivre des cours avancés en droit de la propriété et des contrats.
Après avoir obtenu leur diplôme de la faculté de droit, tous les avocats doivent obtenir une licence dans l’État ou les États où ils envisagent d’exercer le droit. Les exigences en matière de licences d’État peuvent varier légèrement, mais tous les États exigent que les candidats réussissent l’examen du barreau et l’examen de responsabilité professionnelle multi-États (MPRE). En outre, chaque État effectue un certain type d’enquête sur les antécédents de caractère et de forme physique des candidats à une licence en droit.
Contrairement à ce que beaucoup de gens croient, les avocats ne se spécialisent pas pendant leurs études de droit dans un domaine particulier du droit. Pour qu’un avocat acquière la réputation d’avoir de l’expérience dans un domaine particulier du droit, il doit acquérir une expérience pratique dans ce domaine du droit. Il existe souvent des opportunités d’acquérir de l’expérience tout en restant à la faculté de droit, comme des stages d’été ou des emplois à temps partiel pendant l’année scolaire. Après l’obtention de son diplôme, un avocat qui envisage de se concentrer sur les questions liées aux ventes à découvert devrait tenter de trouver un emploi auprès d’une société de prêts hypothécaires, d’une société immobilière ou d’un cabinet d’avocats spécialisé dans le droit immobilier. De nombreuses sociétés hypothécaires ou sociétés immobilières ont des conseillers juridiques internes qui ne font que conseiller et représenter la société dans les transactions immobilières.