Si vous êtes intéressé à aider les gens à trouver des rythmes de vie et de travail convenables, vous voudrez peut-être envisager de devenir un professionnel de la location. Les exigences pour travailler en tant que professionnel de la location varient selon la juridiction, et vous pouvez avoir plusieurs options pour obtenir un titre ou une licence appropriée. Dans certains cas, il peut n’y avoir aucune restriction légale à votre travail, bien que les employeurs potentiels soient plus susceptibles de vous embaucher si vous pouvez démontrer une expérience dans l’immobilier ou la gestion immobilière. Dans d’autres cas, vous devrez peut-être détenir une licence immobilière, une licence spéciale de gestionnaire immobilier ou une certification d’une organisation professionnelle avant de pouvoir devenir un professionnel de la location.
Un professionnel de la location travaille généralement avec des particuliers et des entreprises qui cherchent à louer une propriété à long ou à court terme. Le professionnel de la location travaille souvent pour le compte du propriétaire, de la société de gestion immobilière ou d’une entreprise tierce spécialisée dans la mise en relation de locataires avec des propriétés. Toutes les juridictions n’imposent pas de restrictions aux activités des personnes qui gèrent des biens ou font visiter des biens à des bailleurs potentiels. C’est à vous de rechercher les lois de votre région pour déterminer si vous avez besoin d’une licence pour devenir un professionnel de la location. Lorsque vous faites cette recherche, faites attention aux exceptions à la loi. Si vous présentez une propriété que vous possédez ou si vous êtes un employé direct d’un propriétaire, vous n’aurez peut-être pas toujours besoin d’obtenir une licence ou de répondre à d’autres exigences légales.
Si vous vivez dans une juridiction qui exige une inscription ou une certification pour devenir un professionnel de la location, vous trouverez peut-être que vous avez des options pour répondre à ces exigences. Par exemple, les lois de votre région peuvent restreindre les activités d’un professionnel de la location à ceux qui détiennent un permis de courtier immobilier ou de vendeur immobilier ou à quelqu’un qui détient une certification ou un permis spécialisé en gestion immobilière. Pour obtenir l’un de ces diplômes, vous devrez généralement suivre un programme éducatif qui peut être disponible dans une école professionnelle, un collège communautaire ou un programme d’éducation des adultes dans votre communauté. Dans certaines régions, les universités peuvent également proposer des diplômes en immobilier.
Après avoir terminé vos études, vous devrez généralement passer un examen de licence ou de certification. Les examens de licence sont organisés par l’agence gouvernementale qui délivre les licences pour pratiquer dans votre région, tandis que les examens de certification sont gérés par des organisations professionnelles. Dans certains cas, vous pourrez maximiser vos opportunités d’emploi en obtenant à la fois une licence et une certification professionnelle, car la certification montre que vous avez reçu une formation supplémentaire reconnue par l’industrie dans le domaine de la location immobilière.