Le processus que vous devez suivre pour déposer un appel en matière d’impôt foncier dépend des lois de la juridiction dans laquelle la propriété est située. Dans la plupart des cas, cependant, vous pouvez commencer par faire faire une évaluation indépendante pour déterminer si l’évaluation fiscale était effectivement trop élevée. Ensuite, vous pouvez demander à un évaluateur de rédiger un rapport à utiliser dans votre cas. Lorsque vous êtes prêt à déposer, vous devrez généralement soumettre un formulaire d’appel, un rapport d’évaluation et tout autre document justificatif à la commission d’appel des impôts ou à un bureau gouvernemental similaire dans votre juridiction.
Avant de déposer un appel en matière d’impôt foncier, vous pouvez effectuer certaines étapes préliminaires pour déterminer si votre évaluation était conforme ou non. Par exemple, si vous pensez que la valeur fiscale est nettement plus élevée qu’elle ne devrait l’être, vous pouvez contacter ou visiter l’évaluateur local et demander les dossiers fiscaux de votre propriété. Vous pouvez alors demander l’aide d’un évaluateur résidentiel pour déterminer si oui ou non la valeur attribuée est exacte ou semble significativement hors cible. Avec l’aide d’un évaluateur, vous pouvez déterminer ce que vous pensez que la valeur devrait être et prendre la décision de déposer un appel en matière d’impôt foncier.
Vous pouvez aider un évaluateur indépendant en fournissant des informations sur votre propriété et les environs. Cela peut l’aider à rendre son rapport aussi précis que possible. Par exemple, l’informer de problèmes de voisinage ou de problèmes avec la propriété peut l’aider dans son analyse. Même des informations sur la construction en cours à proximité peuvent s’avérer utiles. De plus, un courtier immobilier peut avoir des informations vitales à partager sur votre propriété ou votre quartier ; il peut même fournir des informations sur les maisons les plus comparables à votre propriété.
Lorsque vous êtes prêt à déposer un recours en matière d’impôt foncier, vous pouvez généralement le faire auprès de votre administration locale. Le processus pour y parvenir peut varier d’un endroit à l’autre, mais vous devrez généralement obtenir un formulaire d’appel fiscal et le soumettre avec vos pièces justificatives, telles que votre rapport d’évaluation et toute autre preuve que vous avez recueillie. La plupart des juridictions ont des délais pour déposer des appels, et vous feriez bien de revérifier votre date limite locale pour être sûr de ne pas la manquer. Une fois les documents requis déposés, vous recevrez généralement une date d’audience à laquelle une commission de révision examinera votre cas d’appel en matière d’impôt foncier.