Obtenir les taux hypothécaires les plus avantageux est quelque chose que tout propriétaire potentiel désire. Bien que la tâche soit plus facile dans certains climats économiques que dans d’autres, il y a quelques préparatifs que vous devriez faire avant de vous engager dans un plan hypothécaire. Si vous voulez vraiment obtenir les meilleurs taux d’intérêt hypothécaires possibles, voici ce que vous devez faire.
Votre première tâche consiste à examiner attentivement votre cote de crédit actuelle. De combien de crédits disposez-vous ? Quels sont les soldes de vos comptes de crédit actifs ? Avez-vous signalé des incidents de retard de paiement ou avez-vous des créances irrécouvrables figurant sur votre rapport ? Les prêteurs examineront non seulement ce que vous devez actuellement, mais aussi la façon dont vous avez géré votre crédit dans le passé et le type d’endettement que vous portez actuellement.
Bien que le fait d’avoir plusieurs comptes de carte de crédit ouverts ne nuise probablement pas à vos chances d’obtenir des taux d’intérêt hypothécaires intéressants, le fait d’avoir des soldes élevés et d’effectuer au mieux des paiements minimums est un signal d’alarme que vous pourriez potentiellement présenter un risque de crédit. Si vous voulez vraiment que les prêteurs potentiels vous considèrent favorablement, payez ces soldes de prêt et de carte de crédit et libérez une partie de votre revenu net mensuel. Il vous sera ainsi plus facile de bénéficier de taux d’intérêt plus bas.
Ensuite, il est important que vous vous engagiez dans une planification financière réaliste. Peu importe à quel point un taux d’intérêt peut être attractif, si le paiement mensuel est supérieur à ce que vous pouvez vous permettre, il y aura des problèmes dans un très court laps de temps. L’idée est de sécuriser l’immobilier avec le meilleur taux d’intérêt que vous pouvez gérer sur le financement, tout en gardant l’engagement mensuel selon vos moyens. Cela nécessite que vous établissiez un budget mensuel raisonnable et que vous vous assuriez de pouvoir vous y tenir. Une fois que vous avez prouvé que cela est possible, vous pouvez commencer à faire le tour des banques, des courtiers et d’autres types de prêteurs hypothécaires.
Un bon endroit pour commencer votre recherche de taux d’intérêt hypothécaires avantageux est auprès de votre banque locale. À tout le moins, cela vous donnera quelque chose à comparer avec d’autres options. Assurez-vous de ne pas vous engager dans la première hypothèque qui se présente à vous, peu importe à quel point cela peut sembler bon ou à quel point le banquier peut vous assurer que c’est la meilleure offre que vous puissiez obtenir. Magasinez un peu et comparez ce que votre banque offre avec d’autres prêteurs. Si cette première offre est vraiment la meilleure que vous puissiez commander, vous pouvez toujours revenir en arrière et demander à votre banquier de mettre les roues en mouvement.
Dans votre recherche de taux d’intérêt hypothécaires avantageux, vous entendrez beaucoup de battage médiatique ainsi que des chiffres solides sur les modèles de pourcentage et de taux disponibles ici et là. Examinez attentivement chacun d’entre eux. Ce qui semble être très compétitif peut ne pas être si bon quand vous lisez les petits caractères. Par exemple, l’hypothèque inclut-elle une assurance habitation dans le forfait groupé ? Le chiffre comprend-il le paiement de vos taxes foncières annuelles pour vous ? Certains fournisseurs de prêts hypothécaires incluent ces options, tandis que d’autres ne le font pas. Assurez-vous de savoir ce que vous obtenez avant d’être aveuglé par des taux d’intérêt hypothécaires attrayants.
N’oubliez pas que même avec un excellent crédit et un faible niveau d’endettement, vous ne pourrez peut-être pas obtenir des taux d’intérêt hypothécaires aussi bas que vous le souhaiteriez. Votre revenu mensuel peut être inférieur à ce qui est nécessaire, ou l’emplacement de la propriété que vous souhaitez acheter peut se trouver dans ce qui est considéré comme une zone à haut risque pour une raison quelconque. Comprenez quels facteurs vous empêchent de réclamer le meilleur taux et faites ce que vous pouvez pour résoudre ces problèmes en votre faveur. Cependant, ne perdez pas de temps à vous soucier de problèmes que vous ne pouvez pas résoudre, tels que votre revenu mensuel total. Optez simplement pour les meilleurs taux d’intérêt hypothécaires possibles, assurez-vous de savoir ce que vous obtenez en termes de commodités et maintenez ce paiement mensuel dans des limites raisonnables.