L’obtention d’une certification d’inspection en bâtiment est généralement la première étape pour démarrer une carrière d’inspecteur en bâtiment. Un inspecteur en bâtiment est une personne spécialement formée qui effectue des inspections détaillées des maisons, généralement dans le cadre du processus d’achat ou de vente d’une maison. L’inspection d’une maison est une partie importante du processus de détermination de la valeur d’une maison, qu’elle soit neuve ou d’occasion, et nécessite une connaissance approfondie de la construction et des matériaux de la maison.
L’inspecteur en bâtiment certifié est généralement embauché par des propriétaires individuels, des sociétés immobilières, des entreprises de relocalisation, des avocats ou des prêteurs hypothécaires pour effectuer les tâches d’inspection en bâtiment et renvoyer un rapport détaillé des résultats. En outre, l’inspecteur en bâtiment certifié est souvent autorisé par les lois locales à appliquer les codes et les ordonnances du bâtiment. Aux États-Unis et au Canada, la vente d’une maison dépend souvent des résultats de l’inspection de la maison.
Vous pouvez suivre plusieurs étapes pour obtenir une certification d’inspection de maison. L’inspecteur en bâtiment potentiel doit acquérir des connaissances générales ou avoir un intérêt général pour la structure de la maison, les techniques de construction et les matériaux de construction. Cela peut provenir d’une expérience antérieure ou d’une formation en cours d’emploi.
La prochaine étape consiste à s’inscrire à un cours de certification d’inspection de maison de qualité et à commencer l’étude. Cela peut être effectué dans une salle de classe locale, un programme en ligne structuré ou un cours par correspondance à domicile indépendant. Le cours peut durer plusieurs semaines ou jusqu’à un an, selon le cours choisi.
Dans la plupart des cas, un étudiant devra suivre des cours spécifiques de certification d’inspection de maison approuvés. Le cours d’inspection de maison standard peut inclure des modules tels que : inspection des moisissures, des ravageurs et des dégâts des eaux ; la rédaction de rapports; formation en marketing et vente; et des outils d’inspection à domicile. De plus, l’inspecteur en bâtiment en formation peut en apprendre davantage sur le chauffage et la ventilation, la plomberie, les murs et les fondations, la toiture et les greniers, ou les spécifications des appareils électroménagers.
À la fin des cours requis, un inspecteur en bâtiment peut passer un test de certification. Les tests de certification varient selon la localité et sont déterminés par les lois locales sur l’immobilier et l’application du code. L’inspecteur en bâtiment est souvent tenu de payer des frais pour passer le test et devient un inspecteur en bâtiment certifié une fois qu’il a réussi.
Une fois certifié, un inspecteur en bâtiment peut commercialiser ses services ou conclure des contrats avec d’autres professionnels de la maison pour obtenir du travail. Ce travail est généralement un travail contractuel; cependant, cela peut également impliquer d’être embauché en tant que membre permanent de l’équipe d’une entreprise qui exige des inspections à domicile. L’inspecteur en bâtiment peut trouver que le travail est un peu lent au début, mais avec le temps, avec l’expérience, il devrait y avoir des opportunités supplémentaires d’effectuer les inspections détaillées dont les personnes impliquées dans l’immobilier ont besoin.