Si vous êtes intéressé à poursuivre une carrière dans le secteur de l’immobilier, vous pouvez envisager d’obtenir votre licence de courtier en hypothèques. Contrairement à un agent de crédit traditionnel, un courtier en hypothèques ne travaille pas pour un agent de crédit en particulier, mais agit plutôt comme médiateur entre l’acheteur et le prêteur, travaillant pour le compte d’un particulier, d’une banque ou d’une autre institution financière pour trouver le prêt idéal pour les besoins d’un candidat. Un courtier hypothécaire doit donc avoir une connaissance approfondie des nombreux types d’options de prêt disponibles et comprendre quel prêt convient le mieux à ses clients. Dans de nombreux domaines, vous devez avoir une formation et réussir un examen de licence avant d’être légalement autorisé à travailler en tant que courtier en hypothèques.
Bien que vous n’ayez généralement pas besoin d’un diplôme universitaire pour obtenir votre permis de courtier en hypothèques, dans la plupart des endroits, vous devez avoir au moins 18 ans pour être admissible. Le poste exige également d’excellentes compétences en communication, la capacité de travailler avec des personnes de tous horizons et des compétences mathématiques supérieures à la moyenne. En outre, vous devez également avoir un casier judiciaire vierge, car de nombreux domaines nécessitent une vérification approfondie des antécédents avant de délivrer une licence de courtier en hypothèques. En ce qui concerne les exigences éducatives, la plupart des endroits exigent en moyenne 24 heures d’instruction ou de formation en cours d’emploi. Si nécessaire, vous pouvez très probablement vous inscrire à des cours de pré-licence dans un collège local ou une université en ligne.
Une fois que vous avez terminé la formation pédagogique requise, vous devez passer un examen écrit pour prouver que vous comprenez les lois sur les prêts de votre région. Généralement, l’examen est à choix multiples et couvre des sujets tels que les dispositions hypothécaires de base, les abréviations courantes de l’industrie et les directives de souscription, ainsi que des questions liées aux formulaires de prêt hypothécaire et au processus d’octroi de prêt. Une fois que vous aurez réussi cet examen, vous devrez remplir une demande détaillée de licence de courtier en hypothèques et payer des frais de demande. En plus des informations personnelles de base, l’application nécessite également des informations concernant vos antécédents financiers et de crédit, vos problèmes juridiques antérieurs et vos qualifications.
Une fois votre demande approuvée, vous devez alors déposer un cautionnement. Également connu sous le nom de cautionnement de courtier en hypothèques, un cautionnement est une forme d’assurance qui fournit une compensation monétaire aux prêteurs si vous ne respectez pas les conditions d’un contrat et qu’une réclamation est déposée contre vous. Vous devez également accepter de travailler pour une entreprise agréée par votre gouvernement, de suivre un code de déontologie et de respecter toutes autres exigences diverses telles que l’affichage de votre licence de courtier en hypothèques, la réussite d’autres cours de formation et le renouvellement régulier de votre licence. Après avoir accepté ces conditions, vous êtes prêt à commencer votre carrière de courtier hypothécaire.