Les étudiants en immobilier qui ont suivi une formation préalable à l’obtention d’un permis sont prêts à passer l’examen immobilier. Les idées fausses concernant les licences dans le secteur de l’immobilier abondent. Les étudiants doivent comprendre ce qui est exigé d’eux avant d’étudier et de passer l’examen immobilier.
Un examen national ou standard de l’immobilier n’existe pas. Chaque État des États-Unis a ses propres réglementations et lois sur l’immobilier. Ces lois aident les États à protéger les consommateurs. Par conséquent, chaque État propose son propre examen immobilier, qui autorise les vendeurs ou les courtiers.
L’immobilier est désormais une industrie mondialisée. Les pratiques immobilières et la responsabilité varient considérablement d’un pays à l’autre du monde. Certains pays, comme le Mexique et les États-Unis, ont signé des accords de coopération. Chaque pays a des exigences différentes en matière de vente et de commercialisation de propriétés.
Les étudiants aux États-Unis doivent comprendre les exigences immobilières de leur État et de tout autre État dans lequel ils souhaitent exercer. De nombreux États ont des exigences de licence différentes pour les vendeurs et pour les courtiers. Certains États sont passés à des licences réservées aux courtiers. Cela implique simplement que l’État permet aux vendeurs et aux courtiers d’effectuer les mêmes travaux dans le secteur de l’immobilier.
Comme pour tout examen, les étudiants bénéficient d’étudier et de passer des tests pratiques. De nombreuses entreprises sur Internet proposent des services d’étude en ligne et proposent des examens blancs. Méfiez-vous cependant d’une entreprise qui propose un examen pratique “typique”. Comme mentionné ci-dessus, aucun examen immobilier “typique” n’existe. Chaque État posera des questions différentes en fonction de ses lois. Il est de la responsabilité de l’étudiant de comprendre les réglementations de son état. Ces sujets seront très certainement au centre de l’examen immobilier de cet État.
Des connaissances spécifiques sont utiles avant de passer l’examen immobilier de n’importe quel État. Par exemple, connaissez l’âge minimum requis dans votre état pour passer l’examen. Soyez conscient de l’éducation et de l’expérience préalables. Connaître les frais pour les applications ou d’autres détails spécifiques à votre état. Dans le secteur de l’immobilier, le changement est une évidence. Il est important de ne pas se fier aux expériences passées des amis. Obtenez des informations à jour sur votre situation actuelle.
Bien que les examens immobiliers d’État varient, certaines techniques d’étude s’appliquent à tous les tests. Du matériel d’étude et des ressources sont disponibles. Encore une fois, le changement dans l’industrie est courant; si vous utilisez un guide d’étude, assurez-vous qu’il est à jour. Étudiez le taux de réussite de tout cours de préparation. Demandez si une formation supplémentaire est gratuite au cas où vous échoueriez la première fois à l’examen immobilier.
Lors de l’examen immobilier, répondez d’abord aux questions dont vous êtes sûr. Si vous n’êtes pas sûr d’une réponse, sautez-la et revenez plus tard. Parfois, une question ultérieure déclenche la réponse dont vous aviez besoin pour une question précédente. Étudiez à l’avance afin qu’une fin de soirée ne soit pas nécessaire avant le test. Il est préférable de se présenter à l’examen immobilier frais.