Il y a peu de choses plus effrayantes que de rentrer à la maison pour trouver des papiers d’expulsion cloués à votre porte d’entrée. Pour la plupart d’entre nous, notre maison est un lieu de sécurité, et savoir que nous pourrions être forcés de la quitter peut être très traumatisant. Si vous recevez des papiers d’expulsion, il est extrêmement important que vous répondiez de manière appropriée. Lire attentivement les documents, demander des conseils juridiques et négocier avec votre propriétaire peuvent être de bons moyens constructifs de faire face à la menace d’expulsion, tout comme déposer une réponse au tribunal et assister à votre audience.
Dans certains endroits, la notification écrite initiale d’une expulsion n’est pas nécessairement un ordre juridiquement exécutoire de partir. Votre propriétaire peut être tenu par la loi de vous donner un avis de son intention de vous expulser avant de déposer une demande d’expulsion devant le tribunal. Les papiers d’expulsion peuvent vous offrir un moyen d’éviter l’expulsion et de rester dans votre maison. Par exemple, si vous êtes en retard dans votre loyer, les papiers peuvent vous donner quelques jours pour payer. Si votre propriétaire veut vous expulser en raison d’une violation des règles de votre bail, comme la garde d’un animal de compagnie, vous pouvez également avoir un peu de temps pour corriger la situation. Dans tous les cas, contacter votre propriétaire pour voir si vous pouvez négocier une alternative à l’expulsion peut être une bonne idée.
Si votre propriétaire insiste pour que vous déménagiez, votre prochaine étape devrait être de demander des conseils juridiques. Si vous n’avez pas les moyens de payer un avocat, contactez les cliniques d’aide juridique ou les syndicats de locataires de votre région pour voir s’ils peuvent vous aider. Bien qu’ils ne soient pas en mesure de vous fournir votre propre avocat, ils peuvent vous aider à comprendre les documents d’expulsion et vous préparer à la possibilité d’aller au tribunal.
Si votre propriétaire dépose une demande d’expulsion contre vous, vous serez probablement signifié, peut-être par le shérif ou un huissier de justice spécial, avec une convocation légale à l’audience du tribunal. L’assignation doit vous informer de la date et de l’heure de l’audience et peut vous demander de déposer des documents auprès du tribunal. Si quitter votre maison n’est pas une option ou si vous pensez que votre propriétaire n’a pas de bons arguments contre vous, vous pouvez choisir de lutter contre l’expulsion plutôt que de déménager par vous-même. Assurez-vous de le faire dans les délais indiqués par les documents d’expulsion, sinon vous risquez de perdre votre chance d’expliquer votre version de l’histoire au juge.