La tâche de trouver un logement abordable peut parfois être extrêmement difficile. Cela est vrai que vous cherchiez à acheter une résidence ou que vous préfériez un logement locatif d’un certain type. Heureusement, vous pouvez suivre quelques étapes qui vous aideront à déterminer ce que vous pouvez vous permettre et où chercher un logement abordable dans votre région.
Votre première tâche consiste à identifier le montant que vous pouvez raisonnablement vous permettre de payer pour un loyer ou un paiement pour une maison chaque mois. Commencez par regarder votre revenu net mensuel. Multipliez ce chiffre par 30 %. À moins que vous n’ayez actuellement beaucoup de dettes de carte de crédit ou d’autres dettes, il y a de fortes chances que vous puissiez vous permettre de consacrer chaque mois autant de votre revenu net au logement.
Après avoir déterminé ce que vous pouvez raisonnablement gérer en termes de paiement de maison ou de loyer chaque mois, contactez les agents immobiliers locaux. De nombreux agents immobiliers gèrent des propriétés locatives pour des propriétaires indépendants et vendent des maisons. Assurez-vous de contacter plusieurs agents immobiliers différents si vous habitez dans une région métropolitaine. Dans les grandes villes, de nombreux agents immobiliers fondent leurs territoires dans un ou deux secteurs spécifiques des limites de la ville. En discutant avec plusieurs agents immobiliers, vous commencerez à vous faire une idée du type de logement abordable disponible dans les différents quartiers de la région. Les agents immobiliers peuvent également vous aider à créer un contrat foncier ou à comprendre le langage inclus dans un contrat d’acte.
Une agence de logement du gouvernement local est une autre ressource potentielle pour le logement abordable. Bien que la qualité des logements sociaux varie d’une communauté à l’autre, cela vaut la peine d’être considéré, surtout si l’argent est très serré. La plupart des agences de ce type ont des qualifications spécifiques que vous devez remplir pour être acceptées, y compris le montant du revenu brut que vous générez annuellement, le nombre de personnes qui vivront dans le logement et si vous êtes actuellement employé ou non.
Gardez à l’esprit que tout le monde ne passe pas par un agent immobilier pour vendre ou louer un espace de vie. Cela signifie que vous voudrez également consulter des ressources telles que les petites annonces de journaux et d’autres publications imprimées locales. Les particuliers qui ont des propriétés locatives choisissent souvent de placer des annonces imprimées, surtout s’ils n’ont que quelques unités à gérer.
En plus du journal local, recherchez des publications hebdomadaires qui permettent aux gens de placer des annonces pour acheter et vendre une large gamme d’articles. La plupart de ces publications locales présentent des options de logement abordable dans des sections consacrées à la location d’appartements ainsi qu’à des maisons à louer ou à louer. Vous pouvez également trouver des propriétaires disposés à conclure un contrat de location avec option d’achat qui vous permettrait éventuellement de devenir propriétaire de votre maison.
Si vous avez de l’argent économisé et que vous souhaitez acheter une maison directement, il n’est jamais inutile de se pencher sur les offres de forclusion locales. De nombreuses banques maintiennent des listes de propriétés qu’elles ont récemment saisies et les proposent à la vente à des prix compétitifs. Cela est particulièrement vrai lorsque l’objectif principal de la banque est de rembourser la dette et de ne pas subir de perte sur la propriété. Selon la coutume locale, il peut être possible de participer à une vente aux enchères sur un bien saisi à un endroit de la communauté, comme le palais de justice local ou le bureau des successions.
Ne sous-estimez jamais le pouvoir d’utiliser votre réseau social pour trouver un logement abordable. Les amis, les membres de la famille et les collègues peuvent souvent fournir des pistes de logement que vous pouvez rechercher après le travail et le week-end. En prime, ils peuvent être en mesure de vous fournir une référence personnelle et une introduction au propriétaire. Cela peut être particulièrement efficace si votre contact est en bons termes avec la partie propriétaire de la propriété.