Les calculatrices de refinancement, également appelées calculatrices hypothécaires, sont généralement faciles à utiliser et facilement disponibles gratuitement sur Internet. Pour utiliser une calculatrice de refinancement, vous voudrez peut-être d’abord rassembler les informations nécessaires. Vous aurez généralement besoin de connaître le solde de votre prêt, le paiement mensuel actuel, le taux d’intérêt actuel et la durée restante sur votre prêt hypothécaire. En outre, vous devrez peut-être fournir une estimation du nouveau solde du prêt, du nouveau taux d’intérêt et de la nouvelle durée du prêt. Ces informations peuvent être saisies dans le calculateur de refinancement pour générer de nouveaux montants de paiements mensuels. L’utilisation de la calculatrice ne prend généralement que quelques minutes.
Les calculatrices de refinancement sont généralement disponibles sur la plupart des sites Web des sociétés de prêt hypothécaire. Ils nécessitent généralement des informations similaires, mais certains peuvent offrir des fonctionnalités supplémentaires. Par exemple, certaines calculatrices proposeront des comparaisons de taux d’intérêt entre des sociétés concurrentes. Ce type de calculateur produit généralement une gamme de paiements mensuels possibles en fonction des différents taux d’intérêt offerts.
Vous pouvez également utiliser une calculatrice de refinancement pour déterminer si vous pouvez vous permettre de refinancer. Par exemple, la plupart des calculatrices calculent non seulement le montant de vos paiements mensuels, mais également le nombre de paiements que vous devrez effectuer avant d’atteindre le seuil de rentabilité des frais de clôture que vous avez dû payer. Ils montreront également généralement combien d’argent vous pouvez espérer économiser chaque mois si vous refinancez – ou combien d’argent vous devrez payer si le refinancement vous coûte finalement plus cher.
Une calculatrice de refinancement peut également vous montrer comment vous pouvez économiser encore plus d’argent. Par exemple, de nombreuses calculatrices indiqueront combien coûtera votre prêt hypothécaire s’il est payé au cours de la durée indiquée, comme 30 ans; ils peuvent également indiquer le coût de votre prêt hypothécaire si vous doublez les versements et remboursez le prêt hypothécaire plus tôt, ce qui peut entraîner des économies importantes sur les intérêts payés. Il est important d’ajouter les frais de remboursement anticipé ou les amendes qui peuvent faire partie de votre contrat de prêt hypothécaire pour obtenir un calcul précis.
Doubler n’est pas le seul moyen de réduire le coût global de votre prêt hypothécaire. Certaines calculatrices peuvent également montrer la différence entre effectuer le paiement mensuel standard et payer toutes les deux semaines. Par exemple, si votre versement hypothécaire mensuel est de 1,000 1,000 dollars américains (USD), au lieu de payer 500 XNUMX USD par mois, vous paierez XNUMX USD toutes les deux semaines. Les bons calculateurs de refinancement calculeront la différence que vous finirez par payer en intérêts sur la durée du prêt, ce qui représente généralement une économie importante.