Ce n’est généralement pas une bonne idée de renoncer à un prêt hypothécaire parce qu’il est difficile d’effectuer les paiements ou parce que vous voulez faire autre chose. S’il devient impossible d’effectuer vos versements hypothécaires, avant de choisir de quitter votre domicile, vous devez faire tout votre possible pour régler votre situation. Si vous ne pouvez pas effectuer les paiements malgré tous vos efforts, au lieu d’épuiser toutes vos ressources, il est peut-être temps de laisser partir la propriété.
Une hypothèque est une grande responsabilité, et comme élever un enfant, la responsabilité peut s’étendre sur des décennies. Si vous vous demandez si vous devez renoncer à un prêt hypothécaire simplement parce que vous voulez faire autre chose de votre vie ou de votre argent, c’est probablement une très mauvaise idée. Vous vous exposerez probablement à des ramifications juridiques et financières qui sont évitables et peut-être plus graves que vous ne le pensez.
Vous devez également penser à l’avenir et au fait que vous voudrez peut-être posséder à nouveau une maison un jour. Vous ne ferez que compliquer la tâche. Vous rendrez probablement plus difficile l’obtention de beaucoup de choses, comme une voiture ou une carte de crédit.
Si vous pensez qu’il peut être nécessaire de renoncer à un prêt hypothécaire en raison d’une incapacité de payer, la situation est différente. La première chose que vous devez réaliser est que l’abandon devrait être l’un de vos derniers recours. Beaucoup de gens ne parviennent pas à considérer que même lorsqu’ils renoncent à une hypothèque et autorisent la forclusion, ils peuvent encore être confrontés à une responsabilité financière importante en ce qui concerne cette propriété, surtout s’ils vivent dans des endroits qui permettent des jugements de carence.
Si vous rencontrez des difficultés pour effectuer vos versements hypothécaires, essayez d’obtenir de l’aide avant de prendre la décision impulsive de lever les bras et de vous rendre. Un conseiller en dettes ou en logement peut être en mesure de vous offrir des conseils qui vous aideront à élaborer une stratégie pour garder votre maison. Il est également important d’être persistant en essayant de parvenir à un accord avec votre prêteur. Si le prêteur est disposé à travailler avec vous et que vous voyez une possibilité de vous remettre de vos problèmes financiers, faites de votre mieux.
Il y a cependant des situations où vous devrez peut-être penser à laisser partir votre logement. Si vous avez fait les démarches nécessaires pour gérer la situation mais que vos revenus sont tout simplement insuffisants, il est peut-être temps d’envisager cette option. Certaines personnes épuisent toutes leurs ressources, telles que la retraite et l’épargne, pour s’en sortir momentanément alors qu’il est évident qu’une fois ces fonds épuisés, les versements hypothécaires ne seront toujours pas gérables. Vous devriez éviter de faire cela car cela peut être un gaspillage d’argent insensé qui peut être mieux utilisé.