Les propriétaires sont généralement tenus d’avoir une assurance de base, et beaucoup souscrivent une assurance habitation supplémentaire pour se protéger contre les poursuites si quelqu’un se blesse sur leur propriété et pour protéger leurs biens physiques dans la maison en cas de vandalisme ou de vol. Les locataires ne savent peut-être pas toujours qu’ils peuvent également souscrire une assurance locataire et que, dans la plupart des cas, ils sont eux-mêmes responsables des dommages si quelqu’un se blesse sur leur propriété. Un propriétaire est généralement responsable des dommages corporels causés à un bâtiment par des catastrophes, mais n’est généralement pas tenu de remplacer la propriété du locataire.
Les locataires peuvent vivre dans des maisons, des appartements, des duplex, des condos ou des maisons en rangée. En particulier, les personnes vivant dans des maisons avec des murs mitoyens ne peuvent pas compter uniquement sur elles-mêmes pour protéger leur maison des dangers. S’il vous arrive de vivre à côté de personnes qui dirigent un laboratoire de méthamphétamine illégale, ou qui oublient simplement de souffler leurs bougies la nuit, vous ne le saurez pas nécessairement, et votre maison et vos biens ne sont pas toujours nécessairement en sécurité. De plus, un appartement ou un condo est tout aussi susceptible d’être cambriolé qu’une maison, et les catastrophes peuvent survenir n’importe où. Vous ne pouvez dépendre que dans une certaine mesure de l’entretien de votre propriété, c’est pourquoi la souscription d’une assurance locataire peut être une excellente idée.
Il y a quelques moments où l’assurance des locataires peut ne pas être nécessaire pour couvrir les pertes de biens ou les blessures dans une maison. Si un propriétaire est conscient d’une situation dangereuse et ne parvient pas à la réparer en temps opportun, causant des blessures ou des pertes de biens au locataire, le propriétaire est généralement responsable. Pourtant, une grande partie de la perte de propriété ou des blessures causées à un locataire ne dépend pas de la négligence du propriétaire. Donc, dans la plupart des cas, il est logique d’avoir une assurance locataire, à moins que vous n’ayez l’argent nécessaire pour remplacer les objets perdus à la suite d’une catastrophe ou d’un vol. Certains propriétaires peuvent même exiger des locataires qu’ils souscrivent une assurance, mais la plupart laissent cette option facultative.
L’assurance des locataires varie en prix et ce qu’elle couvrira. Il y a quelques questions que vous devriez vous poser avant de faire un achat. Tout d’abord, assurez-vous de demander si votre assurance couvrira le coût de remplacement des articles ou vous donnera simplement une somme d’argent comparable à la valeur actuelle de l’article. Il peut être judicieux de payer un peu plus pour le coût de remplacement complet, car une grande partie de votre propriété, en particulier des choses comme les vêtements, la télévision et les ordinateurs, se dévaluera avec le temps.
Si vous avez une couverture complète pour votre automobile, il est également important de savoir si vous payez une double couverture pour remplacer votre véhicule. Dans la plupart des cas, il n’est pas nécessaire de payer un supplément pour cette couverture. Une autre chose pour laquelle vous n’avez pas besoin d’une double couverture est une blessure à vous-même ou à votre famille sur la propriété. Si vous avez une assurance maladie et que vous vous faites une entorse à la cheville dans les escaliers, votre police d’assurance maladie le couvrira. Recherchez plutôt une assurance qui couvre les visiteurs de votre maison.
L’assurance des locataires peut être souscrite auprès de diverses sources. Parfois, cela permet d’économiser de l’argent en l’achetant auprès du même courtier ou de la même compagnie qui assure votre voiture. Une assurance locataire moyenne pour le remplacement de base de la propriété peut coûter entre 10 et 20 dollars américains (USD) par mois. Si vous utilisez une entreprise que vous ne connaissez pas, assurez-vous de vérifier ses dossiers pour vous assurer que vous serez indemnisé si vous subissez des pertes. Ce léger coût peut en valoir la peine, et l’assurance des locataires devient une forme d’assurance de plus en plus populaire.