Les terres agricoles ou les propriétés de plantation ou de ferme ne peuvent être héritées. Par exemple, les NRI ne peuvent pas acheter de terres agricoles, mais ils sont libres d’hériter des terres agricoles. Il n’y a aucune restriction. Par conséquent, les NRI ne peuvent vendre les terres agricoles héritées qu’à l’Indien résident.
Que se passera-t-il si NRI achète des terres agricoles en Inde ?
Les NRI peuvent vendre des terres agricoles, des plantations ou des fermes à condition que l’acheteur soit un citoyen indien et réside en Inde. Si les NRI ont acheté ces terrains avec l’autorisation de RBI, ils doivent obtenir l’approbation de RBI pour conclure une transaction de vente. Le produit de la vente peut être versé sur un compte NRO.
Puis-je vendre mes terres agricoles en Inde ?
Les terres agricoles dans les zones rurales de l’Inde ne sont pas considérées comme des immobilisations. Par conséquent, les gains de sa vente ne sont pas imposables au titre des gains en capital. Pour plus de détails sur ce qui définit une terre agricole dans une zone rurale, voir les détails des immobilisations ici.
OCI peut-elle vendre des terres agricoles en Inde ?
R : Les titulaires de carte OCI peuvent acheter des propriétés résidentielles et commerciales en Inde. Mais ils ne sont pas autorisés à acheter des terres agricoles, y compris des terres agricoles ou tout type de propriété de plantation. Cependant, il peut acquérir ou transférer des biens immobiliers en Inde, à bail, n’excédant pas cinq ans.
NRI peut-il vendre sa propriété en Inde ?
Un NRI peut vendre sa propriété résidentielle ou commerciale à une personne résidant en Inde, à un autre NRI ou à une personne d’origine indienne (PIO). Cependant, si la propriété est une terre agricole ou un développement agricole, elle ne peut être vendue qu’à un citoyen indien résident.
Qu’est-ce que le TDS pour NRI vendant une propriété en Inde?
Dans le cas des vendeurs NRI, l’acheteur doit déduire le TDS au taux de 20% après indexation en cas de plus-values à long terme. Si le bien est vendu avant 2 ans, l’impôt sur les plus-values à court terme sera applicable. En cas de plus-values à court terme, la TDS doit être déduite au taux de 30%.
L’OCI peut-il obtenir une carte Aadhar ?
L’inscription à la carte Aadhaar est actuellement disponible pour les résidents en Inde. Les titulaires de carte OCI qui séjournent en Inde pendant une longue période (plus de 182 jours dans les douze mois précédant immédiatement la date de demande d’inscription) et qui ont une adresse indienne peuvent également s’inscrire à la carte Aadhaar en Inde.
Le titulaire de l’OCI peut-il vivre en permanence en Inde ?
Les titulaires de carte OCI n’ont pas besoin de visa pour visiter, vivre ou travailler en Inde.
L’OCI est-il identique au NRI ?
Le statut NRI peut également être accordé aux citoyens qui vivent à l’étranger mais qui ont des racines liées à l’Inde, que ce soit par l’intermédiaire de leurs parents ou de leurs tuteurs. D’autre part, les titulaires de la carte OCI sont des étrangers ou des citoyens qui souhaitent travailler ou étudier sur le territoire indien.
La vente de terres agricoles est-elle imposable en Inde ?
Les terres agricoles situées en zone rurale ne sont pas considérées comme des immobilisations en vertu des lois sur l’impôt sur le revenu. Étant donné que les terres agricoles que vous avez vendues sont situées en zone rurale et qu’elles ne sont pas traitées comme des immobilisations, tout bénéfice réalisé sur la vente de ces actifs ne peut être imposé comme un gain en capital.
Est-il bon d’investir dans des terres agricoles ?
Investir dans les terres agricoles est capitalistique. Habituellement, les terres agricoles sont considérées comme un bon investissement pour les particuliers fortunés et pour ceux qui ont un revenu excédentaire. Pour les personnes salariées ou indépendantes, vivant en ville, passer par toutes ces démarches sera chronophage et fastidieux.
Est-il bon de vendre des terres agricoles ?
Ces derniers temps, on peut voir de nombreux agriculteurs vendre leurs terres pour les utiliser à des fins commerciales telles que la création d’hôtels et de restaurants, d’usines et de bureaux et de projets immobiliers résidentiels. La vente de terres agricoles ne s’est pas avérée bénéfique et la plupart des agriculteurs regrettent leur décision.
NRI peut-il obtenir des dons de terres agricoles ?
Une personne d’origine indienne résidant en dehors de l’Inde n’a pas besoin d’autorisation pour transférer une terre agricole/une ferme/une propriété de plantation en Inde, par voie de don ou de vente à une personne résidant en Inde qui est citoyenne indienne.
Comment l’autorisation NRI peut-elle acheter RBI pour des terres agricoles ?
Bien que RBI ait donné l’autorisation générale aux NRI d’acheter des propriétés immobilières en Inde, l’autorisation n’accorde pas le pouvoir d’acquérir n’importe quelle propriété en Inde. Les NRI sont autorisés à acheter uniquement des biens résidentiels ou commerciaux. Ainsi, les NRI ne peuvent acheter aucune terre agricole ou propriété de plantation.
Qui est NRI selon la loi indienne ?
Un Indien non résident est une personne qui n’est pas un résident de l’Inde. Une personne est considérée comme résidente si (A) la personne a résidé en Inde cette année-là pendant 182 jours ou plus ou (B) ayant au cours des 4 années précédant cette année été en Inde pendant 365 jours ou plus et se trouve en Inde pendant 60 jours ou plus cette année-là.
Quels sont les inconvénients de la carte OCI ?
Les avantages de la carte OCI font référence aux droits que vous acquérez, comme travailler, vivre et entrer en Inde autant de fois que vous le souhaitez. L’un des principaux inconvénients est que vous devez rendre votre passeport indien car l’Inde n’accepte pas la double nationalité. Pourtant, c’est une chance pour les Indiens vivant et travaillant à l’étranger.
L’OCI est-il valable à vie ?
La carte OCI est un visa à vie disponible pour les citoyens d’origine indienne. Une fois que vous l’aurez obtenu, vous obtiendrez tous les droits dont dispose tout résident en Inde. Vous pouvez vivre et travailler en Inde. La carte OCI est valable 10 ans après son émission et permet une entrée multiple dans le pays.
Combien de temps puis-je rester en Inde avec OCI ?
porteurs de carte ?
(i) Un OCI a droit à un visa à vie avec voyage gratuit en Inde alors que pour un titulaire de carte PIO, il n’est valable que 15 ans.
L’Aadhaar est-il obligatoire pour le NRI ?
Seuls les résidents de l’Inde sont éligibles pour s’inscrire à une carte Aadhaar et il leur est obligatoire d’en obtenir une. Les NRI peuvent s’inscrire pour une carte Aadhar s’ils le souhaitent, mais ce n’est pas obligatoire pour eux de le faire. Ils peuvent demander une carte Aadhar lorsqu’ils viennent en Inde sans aucune période d’attente avec un passeport indien.
NRI peut-il obtenir Aadhar?
OUI. Un NRI (qu’il soit mineur ou adulte) avec un passeport indien valide peut faire une demande d’Aadhaar auprès de n’importe quel Aadhaar Kendra. Si le conjoint est NRI – un passeport indien valide du demandeur est obligatoire comme preuve d’identité (PoI).
OCI peut-il ouvrir un compte résident en Inde ?
De plus, un OCI peut ouvrir tous les types de comptes autorisés à un client résident. Un compte conjoint avec un Indien résident (RI) qui est un parent proche peut également être ouvert sous réserve des conditions suivantes : Le mode de fonctionnement autorisé est « Ancien (NRI) ou Survivant » uniquement.
NRI peut-il demander un remboursement TDS ?
Si les NRI déposent des déclarations de revenus (ITR) après la fin de l’exercice en Inde, ils peuvent demander des remboursements sur le TDS déduit. Pour qu’un NRI puisse demander un remboursement sur le TDS déduit, il doit calculer lui-même son revenu et son impôt à payer en fonction des taux de dalle existants.
Le NRI paie-t-il le TDS sur place ?
Les propriétés vendues en Inde par les NRI sont imposables et le TDS doit être déduit en vertu des lois indiennes sur l’impôt sur le revenu. Un NRI qui veut vendre la propriété située en Inde doit payer l’impôt sur les plus-values.
NRI peut-il vendre une propriété en Inde sans carte PAN ?
La propriété est une ressource importante, et depuis des lustres, vendre une propriété en Inde depuis l’étranger a été un processus exceptionnellement long et éprouvant. Pour conclure une transaction immobilière, il n’est pas nécessaire qu’un NRI ou un PIO (l’origine étant datée jusqu’à la quatrième génération d’ascendance) ait une carte PAN.