Un propriétaire doit souscrire une assurance contre les inondations si une maison est située dans une zone présentant un risque raisonnable d’inondation. Dans certains cas, une banque peut exiger qu’elle offre un prêt, et les propriétaires sans hypothèque en cours peuvent envisager de souscrire une assurance contre les inondations s’ils vivent dans une zone où les banques l’exigeraient pour protéger leurs investissements. L’assurance contre les inondations est souvent peu coûteuse et peut être une sage décision d’achat. Aux États-Unis, le National Flood Insurance Program rembourse environ 25 % des réclamations aux maisons situées dans des zones « à faible risque », des endroits où l’assurance n’est normalement pas requise.
Pour les propriétaires ayant des prêts, les banques insistent généralement sur une assurance contre les inondations si une maison est située dans une plaine inondable de 100 ans. Il peut également être judicieux de souscrire une assurance contre les inondations si une maison se trouve également dans une plaine inondable de 500 ans ; bien que le risque soit plus faible, il est toujours présent, surtout si un logement sera détenu à long terme, pendant 30 ans ou plus. Les propriétaires qui ne détiennent pas d’hypothèque peuvent consulter une carte des risques d’inondation ou parler à un agent d’assurance s’ils ne savent pas s’ils doivent souscrire une assurance contre les inondations.
Lorsqu’une maison est située dans une zone à faible risque d’inondation, il peut être tentant de ne pas souscrire d’assurance contre les inondations pour économiser de l’argent. Les propriétaires voudront peut-être réfléchir à ce qu’ils feraient dans le pire des cas ; L’assurance contre les inondations peut fournir une couverture complète, en payant les réparations ou le remplacement lorsqu’un propriétaire ne le peut pas. Il est également très peu coûteux pour les maisons situées dans des régions où les inondations sont peu fréquentes. Cela peut en faire un bon investissement.
Les propriétaires ne devraient certainement pas attendre pour souscrire une assurance contre les inondations. Les polices d’assurance peuvent mettre un certain temps à entrer en vigueur et les paris de couverture peuvent entraîner des pertes importantes. Si le climat d’une région semble changer, par exemple, les estimations du gouvernement sur les risques d’inondation peuvent être obsolètes et il peut être conseillé de souscrire une assurance contre les inondations avant que le risque d’inondation ne soit amélioré ou avant que les tempêtes ne créent des inondations majeures.
Les locataires devraient également envisager une assurance contre les inondations. L’assurance habitation couvre la maison elle-même ainsi que les gros appareils électroménagers, mais pas le contenu. Les locataires préoccupés par les pertes de propriété lors d’inondations et d’autres événements peuvent souscrire des polices d’assurance pour couvrir leurs meubles et autres biens. L’assurance contre les inondations pour les locataires n’est pas très chère et sera beaucoup moins coûteuse que de payer de leur poche pour remplacer les biens après une inondation. Il est important de savoir que les propriétaires ne sont pas tenus d’indemniser les locataires pour la perte de biens, sauf si la perte est le résultat d’une négligence de la part du propriétaire.