L’exécution spécifique est généralement accordée lorsque l’argent ne peut pas indemniser adéquatement la partie lésée et lorsque l’obligation contractuelle est unique ou difficile à évaluer.
Qu’est-ce que la performance spécifique et quand sera-t-elle accordée ?
En vertu de la loi de 1963 sur les mesures de redressement spécifiques, les tribunaux accordent une exécution en nature lorsqu’ils estiment que l’octroi de dommages-intérêts constituera une réparation inadéquate. L’exécution en nature est considérée comme un recours extraordinaire, accordé à la discrétion du tribunal.
Quand une performance spécifique ne peut-elle pas être accordée ?
L’exécution spécifique d’un contrat ne peut être imposée en faveur d’une personne : (a) qui a obtenu l’exécution substituée du contrat en vertu de l’article 20 ou (b) qui est devenue incapable d’exécuter ou viole une clause essentielle du contrat qui, à sa partie reste à exécuter, ou agit en fraude du contrat
Quand un tribunal peut-il ordonner une exécution spécifique ?
Exigences d’exécution spécifique : les tribunaux n’imposeront l’exécution spécifique que si le contrat sous-jacent était « juste et équitable ». Il appartient au demandeur de démontrer que le contrat était approprié, légal, chaque partie recevant une contrepartie équitable pour l’exécution.
Qui a droit à des performances spécifiques ?
Pour se voir accorder une exécution en nature, un acheteur doit d’abord obtenir gain de cause dans sa demande pour rupture de contrat. En tant que tel, un acheteur doit démontrer qu’un contrat existait, qu’il a rempli ses obligations en vertu du contrat, que le vendeur n’a pas rempli ses obligations et que des dommages ont résulté de la défaillance du vendeur.
Qu’est-ce qu’un exemple de performance spécifique ?
Exécution spécifique : aperçuLorsqu’un contrat porte sur la vente d’une propriété unique, par exemple, de simples dommages-intérêts peuvent ne pas remédier à la situation de l’acheteur. Exemple : Rina propose d’acheter la maison de Beth et Beth accepte, mais décide plus tard de garder la propriété. Beth serait obligée de conclure la vente.
Quels sont les éléments de performance spécifique ?
En bref, l’exécution spécifique est disponible lorsqu’il existe : 1) un contrat valide et contraignant ; 2) termes définis et certains ; 3) mutualité d’obligation et de recours ; 4) l’absence de fraude et d’abus ; et 5) absence de recours en justice. Shreeve, 65 ans, Arizona.
Quel est le remède de la performance spécifique ?
Un recours contractuel dans lequel le tribunal ordonne à une partie d’exécuter sa promesse aussi fidèlement que possible, car les dommages-intérêts pécuniaires sont en quelque sorte insuffisants pour réparer le préjudice. Le plus souvent ordonné dans les affaires impliquant des biens immobiliers et des biens meubles rares.
Puis-je être poursuivi pour des performances spécifiques ?
Quand les vendeurs peuvent-ils intenter une action en justice pour des performances spécifiques ?
Bien que les vendeurs puissent intenter une action en justice pour exécution spécifique contre un acheteur pour défaut d’exécution d’un contrat immobilier, le recours est rarement applicable et encore plus rarement recherché.
Comment les tribunaux décident-ils d’accorder une exécution spécifique ?
L’exécution spécifique est ordonnée à la discrétion du tribunal lorsque les dommages n’offrent pas une réparation complète, ou lorsque l’exécution spécifique rendrait «une justice plus parfaite et plus complète». En raison de la nature unique du terrain, il s’agit parfois d’un recours privilégié pour un acheteur ou un locataire lorsqu’un vendeur ou un propriétaire ne parvient pas à terminer.
Qu’est-ce qu’un dégrèvement spécifique et comment est-il accordé ?
La loi de réparation spécifique est une loi prévoyant un recours équitable. En d’autres termes, ici, le recours prévu est que le prétendant se voit accorder la même chose à laquelle il a droit, plutôt qu’une indemnité en espèces en lieu et place.
Qu’est-ce qu’une exécution spécifique d’un contrat ?
L’exécution spécifique signifie l’exécution d’une promesse faite dans le cadre d’un contrat comme convenu. Une action en exécution forcée peut être intentée par toute partie, devant un tribunal compétent, qui a subi un préjudice du fait de l’inexécution du contrat par l’autre partie au contrat.
Qu’est-ce qu’une résiliation de contrat ?
La résiliation annule le contrat comme s’il n’avait jamais existé. Ceci est à opposer à la résiliation qui arrête le contrat au moment où il est résilié. L’acte de résiliation signifie que les parties sont rétablies dans le statu quo antérieur au contrat et que le contrat est traité comme n’ayant jamais existé.
Qu’est-ce qu’un professeur de droit de la performance spécifique ?
En d’autres termes, l’exécution spécifique signifie que lorsque l’une des parties a rompu le contrat, les autres parties peuvent demander au tribunal concerné de forcer les parties qui ont rompu le contrat à exécuter les conditions énoncées dans le contrat.
Qu’est-ce que la contrepartie dans un contrat ?
Quelque chose négocié et reçu par un promettant d’un promis. Les types courants de contrepartie comprennent les biens immobiliers ou personnels, une promesse de retour, un acte ou une abstention. Une contrepartie ou un substitut valide est requis pour avoir un contrat.
Comment appliquez-vous des performances spécifiques ?
Afin de faire respecter un contrat, une partie doit avoir rempli ses obligations en vertu du contrat pour montrer une raison pour laquelle sa performance est excusée. Le défendeur doit avoir rompu l’accord. Le défaut de transfert de la propriété constituera généralement une violation du contrat d’achat et de vente.
Les performances spécifiques sont-elles courantes ?
Une récompense de performance spécifique est plus courante dans les situations suivantes : Rupture de contrats immobiliers. Un bien est considéré comme unique. Par conséquent, des performances spécifiques peuvent être justifiées.
Un acheteur peut-il obtenir des performances spécifiques ?
L’acheteur peut poursuivre l’exécution en nature si le vendeur n’est pas disposé à exécuter ses obligations en vertu du contrat. L’exécution en nature est autorisée dans les contrats immobiliers car chaque parcelle de terrain est unique et les dommages-intérêts pécuniaires ne sont pas suffisants.
L’exécution en nature est-elle un recours légal ?
L’exécution en nature est un recours équitable dans le droit des contrats, par lequel un tribunal rend une ordonnance obligeant une partie à accomplir un acte spécifique, tel que l’exécution complète du contrat. Plus tard, le tribunal d’equity a développé le recours de l’exécution en nature à la place, si les dommages-intérêts s’avéraient insuffisants.
Qu’est-ce que l’action pour une performance spécifique ?
La rupture de contrat peut donner lieu à une action en exécution forcée ou en résolution de contrat. 1 Il peut également être la cause d’une action en dommages-intérêts déposée en vertu de l’art. En cas de dommages-intérêts, cependant, le tribunal compétent dépend du montant total des dommages-intérêts réclamés.
Quels sont les 3 recours équitables ?
Il existe trois types de recours équitables : l’exécution en nature, l’injonction et la restitution.
Qu’est-ce qu’un exemple de résiliation ?
Exemple de résiliation L’exemple le plus courant de résiliation est le droit de résiliation de trois jours, dans lequel un emprunteur qui refinance un prêt dispose d’un délai supplémentaire pour reconsidérer sa décision. L’emprunteur doit confirmer la décision d’exercer le droit de rétractation avant minuit le troisième jour après la signature du contrat.
Qu’est-ce qu’une performance spéciale ?
Une performance spéciale est utilisée lorsque les dommages pécuniaires sont considérés comme un remède inapproprié ou insuffisant. Le tribunal peut ordonner à une partie de prendre des mesures spécifiques pour rendre l’autre partie entière et pour remédier aux conséquences des actions ou inactions de cette partie.