Un agent de contrôle des bâtiments est chargé de s’assurer que tous les aspects des projets de construction et de construction sont conformes aux réglementations locales et aux codes du bâtiment. Il ou elle doit être familiarisé avec toutes les réglementations liées à des préoccupations telles que la santé publique, la sûreté et la sécurité. Un agent de contrôle des bâtiments peut également aider les professionnels de la construction à utiliser des équipements et des processus rentables. Dans de nombreux cas, les agents de contrôle des bâtiments connaissent également les méthodes et les développements technologiques qui aident les constructeurs et les propriétaires à être plus respectueux de l’environnement.
Les agents de contrôle des bâtiments ont souvent une formation de premier cycle dans des domaines tels que l’ingénierie et la gestion de la construction. Alors que beaucoup d’entre eux pourraient avoir des diplômes d’études supérieures, il est plus important que les aspirants agents de contrôle des bâtiments aient une certification professionnelle. Un agent de contrôle des bâtiments doit connaître toutes les réglementations et lois relatives aux projets de construction. Il est donc essentiel qu’il suive les cours nécessaires et passe les examens de compétence officiels. Certains agents peuvent se spécialiser dans le travail dans certaines facettes de l’industrie du bâtiment et de la construction, comme le développement immobilier, la négociation de contrats ou l’inspection des bâtiments.
Au début d’un projet de construction, un agent de contrôle du bâtiment peut commencer par rechercher les codes et règlements liés aux plans de construction. Une fois qu’il est sûr que tous les plans sont conformes, il peut alors demander l’autorisation de construire. À ce stade, un agent de contrôle des bâtiments peut être soit un employé public, soit un contractuel embauché pour rationaliser les processus d’autorisation.
Il est également courant qu’un agent de contrôle des bâtiments supervise un projet pendant l’exécution des travaux. Il ou elle peut inspecter l’équipement et observer les pratiques des travailleurs de la construction. Un agent peut également vérifier que les travaux sont exécutés conformément aux plans approuvés.
Il y a des moments où un agent de contrôle du bâtiment peut noter des problèmes survenant au cours d’un projet de construction. Par exemple, il ou elle peut observer des risques pour la sécurité ou des constructions non conformes aux codes du bâtiment qui avaient été ignorées à l’origine. Lorsque cela se produit, les agents sont généralement obligés de faire appel à des professionnels du droit, car de tels problèmes pourraient entraîner l’arrêt d’un projet, entraînant une perte d’argent.
Une autre fonction courante d’un agent de contrôle des bâtiments est de conseiller les professionnels de la construction sur la manière de réaliser les projets de la manière la plus rentable possible. Les méthodes rentables sont souvent aussi des méthodes économes en énergie. Les agents peuvent comprendre quel équipement utiliser pour effectuer certains travaux et comment planifier au mieux des projets de construction pour le plus petit degré de déchets.