Un spécialiste des prêts travaille avec les clients des banques pour les aider à identifier et à demander des produits de prêt. Cela inclut de guider les gens tout au long du processus de demande, de répondre aux questions et de travailler avec les clients lorsque des problèmes surviennent au cours du prêt. Les banques recherchent généralement des personnes ayant au moins deux ans d’expérience dans le secteur hypothécaire pour occuper des postes de spécialiste des prêts. L’adhésion à des organisations professionnelles ou la réussite d’un cours de formation avancée peut être un bonus sur les demandes d’emploi, bien que ce ne soit pas obligatoire.
Lorsqu’un client envisage un prêt, la banque l’oriente vers un spécialiste des prêts approprié. Beaucoup choisissent de se concentrer sur des types de prêts spécifiques, tels que l’immobilier commercial, l’immobilier résidentiel ou les immeubles de placement. Le client et le spécialiste des prêts se rencontrent pour discuter des types de propriétés que le client envisage et des types de prêts qui pourraient être appropriés. Les avantages et les offres disponibles peuvent également être discutés pour aider le client à comparer et à contraster différentes options.
Cela comprend une discussion sur le montant que le client veut emprunter. Un spécialiste peut évaluer les états financiers, les antécédents de crédit et d’autres facteurs pour déterminer le montant d’argent que la banque est prête à prêter. Parfois ces sommes sont proches ; dans d’autres cas, les clients peuvent vouloir emprunter plus qu’ils ne le peuvent, et le spécialiste des prêts doit fournir des conseils et des informations réalistes. D’autres clients peuvent vouloir souscrire moins que le montant de prêt maximum autorisé.
L’éducation des clients peut faire partie du travail d’un spécialiste des prêts. Les clients peuvent avoir des questions sur les différents types de produits de prêt, le fonctionnement des taux d’intérêt et le refinancement. Ces informations peuvent être fournies pour aider les gens à faire des choix éclairés concernant leurs prêts. Un client peut, par exemple, souhaiter éviter un prêt avec un paiement forfaitaire parce qu’il peut ne pas être possible d’effectuer le paiement à son échéance si le client n’a pas une source de revenu stable et la capacité de mettre de l’argent de côté des économies.
Au fur et à mesure que le processus de prêt avance, le spécialiste des prêts peut collecter des documents et se coordonner avec d’autres membres du personnel de la banque. Une lettre d’approbation fournit des informations au client sur le montant que la banque est prête à prêter et peut être utilisée dans les négociations immobilières. Une fois qu’une propriété est sous contrat, le spécialiste aide à créer le prêt et à conclure la transaction. Le client peut contacter le spécialiste à l’avenir avec des questions sur l’abstention, le refinancement et d’autres problèmes qui pourraient survenir.