Après la saisie, les nouveaux propriétaires de la maison peuvent s’attendre à ce que vous quittiez la propriété. Dans la plupart des juridictions, cependant, il existe une procédure judiciaire que les nouveaux propriétaires doivent suivre avant de pouvoir vous expulser de votre résidence. Si vous ne pouvez pas quitter la propriété immédiatement, vous pouvez faire face à une expulsion après la saisie en vous présentant au tribunal pour présenter les raisons pour lesquelles vous ne pouvez pas quitter immédiatement. Dans certains endroits, vous pouvez même avoir la possibilité de récupérer votre maison une fois la saisie terminée.
Une fois le processus de forclusion de votre maison terminé, vous ne serez plus le propriétaire de la propriété. Dans la plupart des juridictions, cependant, le nouveau propriétaire ne peut pas vous expulser de force. Au lieu de cela, il doit suivre la procédure d’expulsion légale régie par les lois de votre juridiction. Dans certains endroits, cela peut signifier que vous avez des semaines ou des mois supplémentaires pour déménager. Dans d’autres, cependant, vous pouvez être expulsé en quelques jours.
Bien que le processus d’expulsion après la saisie diffère d’un endroit à l’autre, de nombreuses juridictions exigent que les nouveaux propriétaires fournissent un avis aux occupants de leur propriété après la saisie. Cet avis demande généralement aux occupants de quitter les lieux et prévoit un délai déterminé pour le faire. Si vous recevez l’un de ces avis et que vous ne quittez pas la propriété, vous devrez peut-être vous rendre à une audience au cours de laquelle un juge décidera si oui ou non – et quand – les nouveaux propriétaires peuvent vous expulser. Vous pouvez présenter vous-même votre cas au juge, mais le fait d’avoir un avocat pour vous aider peut augmenter vos chances d’obtenir une décision satisfaisante.
Le juge dans une affaire d’expulsion après forclusion peut vous accorder un délai supplémentaire pour quitter les lieux. Ce délai peut varier de quelques jours ou semaines à plusieurs mois, selon les lois de votre juridiction et les détails uniques de votre cas. Si vous ne quittez pas les lieux sur ordre d’un juge, vous pouvez être expulsé de force par un agent des forces de l’ordre. Vous pouvez toutefois faire appel de la décision du juge dans une affaire d’expulsion après forclusion.
Dans certaines juridictions, vous pouvez tenter de récupérer votre maison après la saisie afin d’éviter l’expulsion et de conserver la propriété de la propriété. Pour ce faire, vous devrez peut-être payer le solde du prêt hypothécaire ou le prix de vente de la forclusion ainsi que d’autres frais. Le processus pour ce faire et le temps dont vous disposez pour sauver votre maison dépendent de l’endroit où vous vivez. Dans certains endroits, il est possible de sauver votre maison même après que la propriété a été vendue lors d’une enchère de forclusion.