Les multipropriétés de revente sont des propriétés en multipropriété qui sont revendues par leurs propriétaires d’origine. Pour les personnes intéressées par la propriété à temps partagé, l’achat d’une revente peut être un excellent moyen d’économiser sur le coût d’une propriété à temps partagé. Cependant, le processus peut prendre beaucoup de temps et les détails de la transaction doivent être gérés par des spécialistes habitués à travailler avec des propriétés à temps partagé. Les personnes qui ont un agent immobilier préféré peuvent être en mesure d’obtenir une recommandation par l’intermédiaire de leur agent pour un agent qui gère les transactions en temps partagé.
Avec une multipropriété, les gens achètent une part dans la propriété d’une propriété qui leur donne le droit d’y passer une période de temps déterminée chaque année. Il existe de nombreuses façons d’organiser la multipropriété. Certains ont un horaire fixe, d’autres permettent aux gens d’utiliser des horaires flexibles, et beaucoup permettent aux gens de louer ou d’échanger leurs actions s’ils ne vont pas les utiliser ou s’ils ne veulent pas les utiliser. En plus de payer pour la multipropriété elle-même, les gens doivent également généralement payer des frais d’entretien.
Dans le cas de la revente de multipropriété, une participation dans une multipropriété est proposée à la vente par le propriétaire d’origine, au lieu du promoteur de la propriété. Certaines personnes répertorient elles-mêmes leur multipropriété de revente, et il existe un certain nombre de publications qui ont des petites annonces pour la multipropriété de revente ainsi que des informations générales sur les ventes de multipropriété. Une fois que les gens ont trouvé un acheteur, ils peuvent avoir besoin de trouver un avocat pour gérer les détails de la transaction afin de s’assurer qu’elle se déroule sans heurts.
Les reventes de multipropriété peuvent également être gérées par un agent professionnel, qui prendra une part du prix d’achat en échange de la gestion de la vente. Cela peut être plus pratique pour les personnes qui ne veulent pas s’occuper de l’administration de la vente. Cependant, les agents peuvent facturer si la multipropriété se vend ou non, ce dont il faut être conscient lorsque l’on envisage l’utilisation d’un agent pour gérer une revente de multipropriété. Parfois, il peut être très difficile de distinguer une multipropriété, et elle peut rester pendant des mois ou des années sur le marché sans attirer l’attention des acheteurs.
Les multipropriétés de revente ont tendance à se vendre moins cher que leur prix d’achat. Contrairement à d’autres biens immobiliers, les multipropriétés ne s’apprécient pas, à moins qu’ils ne soient dans un marché chaud avec beaucoup de concurrence entre les acheteurs. Selon le climat économique au moment de la vente, l’emplacement de la multipropriété et l’état, les ventes de multipropriété peuvent rapporter aussi peu que 50% de leur prix d’origine. Les gens doivent garder cela à l’esprit lorsqu’ils effectuent un achat, en se demandant s’ils utiliseront vraiment ou non la multipropriété et si le prix en vaut la peine pour eux.