Vous devriez demander des conseils hypothécaires indépendants à des professionnels financiers et juridiques qui ne bénéficieront pas directement ou immédiatement de votre décision de choisir un produit hypothécaire plutôt qu’un autre. Les conseillers financiers indépendants peuvent vous fournir de bonnes informations pour savoir si un produit hypothécaire particulier profitera ou nuira à vos objectifs financiers à long ou à court terme. Un avocat immobilier expérimenté peut examiner les termes de l’hypothèque et vous expliquer vos obligations légales et financières en vertu du contrat présenté par un prêteur hypothécaire. L’avocat immobilier peut également expliquer les risques et les pièges liés au choix d’une hypothèque particulière. Enfin, les organismes sans but lucratif de votre communauté peuvent fournir des conseils hypothécaires indépendants sous la forme de conseils en matière de logement.
Contracter une hypothèque pour acheter une maison ou un autre bien immobilier est une entreprise financière importante. Si vous travaillez déjà avec un conseiller financier, assurez-vous de prendre rendez-vous avec lui pour discuter de vos projets hypothécaires. Il peut évaluer votre situation financière et offrir des conseils hypothécaires indépendants concernant les implications financières de votre choix de prêt hypothécaire. Dans certains cas, il peut même vous conseiller de ne pas contracter d’hypothèque pour le moment mais d’attendre des taux d’intérêt plus favorables ou d’améliorer d’abord votre situation financière ou de crédit.
Travailler avec un bon avocat immobilier est un élément essentiel de l’achat responsable d’un bien immobilier. Un avocat n’émet pas de prêts ou ne reçoit pas de commission sur votre achat immobilier, mais peut être une excellente source de conseils hypothécaires indépendants et a la capacité d’évaluer si une hypothèque particulière est dans votre meilleur intérêt. Si vous n’êtes pas clair sur certaines notions juridiques, c’est probablement une bonne idée de ne pas vous fier aux explications qui vous sont offertes par un courtier hypothécaire ou un prêteur. Demandez à votre avocat de clarifier les questions que vous ne comprenez pas.
Dans certains endroits, des organismes de services sociaux et des organismes de bienfaisance privés offrent des conseils en matière de logement aux personnes qui souhaitent acheter ou louer une maison. Dans certains cas, ces agences sont reconnues par les autorités gouvernementales du logement comme de bonnes sources de conseils hypothécaires indépendants. Leurs conseillers peuvent vous aider à faire le point sur votre situation financière ainsi que sur les produits hypothécaires qui vous intéressent. Ils peuvent vous aider à ventiler vos versements hypothécaires afin que vous sachiez exactement combien vous devrez payer chaque mois pour maintenir votre prêt hypothécaire en règle. De plus, ils peuvent être en mesure de vous conseiller sur les programmes de prêts hypothécaires parrainés par le gouvernement qui peuvent vous offrir de meilleures conditions que celles offertes par les organismes financiers privés.