Les coûts de finition du sous-sol se résumeront finalement à quelques facteurs : la taille du sous-sol, les caractéristiques de la finition, la main-d’œuvre impliquée dans le processus, les matériaux à acheter et l’état actuel du sous-sol avant la finition. Le contrôle de l’humidité et l’isolation sont souvent les principales préoccupations dans les coûts de finition du sous-sol, et la plupart des entrepreneurs donneront une estimation basée sur le temps et les matériaux nécessaires pour assurer un sous-sol sec et ventilé. L’installation de salles de bains, de bars, de prises électriques et d’autres caractéristiques absentes du sous-sol peut également augmenter les coûts de finition du sous-sol.
L’objectif principal d’un projet de finition de sous-sol est de s’assurer que l’espace est habitable pour une utilisation quotidienne. Cela signifie que les coûts de finition du sous-sol central comprendront les matériaux et les processus nécessaires pour s’assurer que le sous-sol est relativement étanche et bien ventilé. La moisissure et le mildiou peuvent causer des maladies, en particulier chez les enfants, et un excès d’humidité dans le sous-sol peut entraîner la pourriture des murs et des plafonds. Les murs en béton nécessiteront souvent une imperméabilisation, et des fenêtres et des portes devront peut-être être installées pour assurer une ventilation adéquate de l’espace. Un système de transfert d’air peut être nécessaire dans les sous-sols plus humides; cette configuration prélèvera l’air humide de l’intérieur du sous-sol et le transférera à l’extérieur du bâtiment, tout en prélevant l’air frais de l’extérieur et en l’aspirant à l’intérieur.
La taille du sous-sol déterminera également les coûts de finition du sous-sol. Les sous-sols plus grands nécessiteront plus de matières premières et peut-être plus de temps consacré au processus. Les sous-sols plus petits peuvent nécessiter une menuiserie spéciale pour améliorer l’espace utilisable au sous-sol. Certains sous-sols peuvent nécessiter des projets spéciaux pour assurer l’accès à l’équipement de chauffage, aux conduits, au câblage, aux tuyaux et à l’équipement de plomberie. Ces coûts de main-d’œuvre et de matériel peuvent s’additionner, selon la profondeur des projets. Les fissures dans les fondations de la maison ou dans les murs ou les sols en béton devront également être traitées avant que la finition puisse avoir lieu.
La main-d’œuvre sera l’un des coûts de finition du sous-sol les plus importants, à moins que le propriétaire n’entreprenne un projet de bricolage. Un entrepreneur passera beaucoup de temps à finir le sous-sol, et il peut employer d’autres personnes pour l’aider avec les parties les plus difficiles de la tâche. Les sous-sols plus grands ne nécessitent pas nécessairement plus de travail, mais les sous-sols qui comprennent des conduits élaborés, du câblage ou d’autres obstacles. L’installation d’une salle de bain ou d’un autre élément augmentera également le coût des matériaux et de la main-d’œuvre.