Dans le secteur de la gestion immobilière, il y a eu une augmentation constante du nombre d’emplois différents d’assistant de gestion immobilière disponibles pour les candidats qualifiés. Un gestionnaire immobilier adjoint peut travailler dans des propriétés résidentielles ou commerciales, coordonner les ouvriers de métier, effectuer de petites réparations, résoudre les urgences et superviser les rénovations et autres projets. En tant que gestionnaire sur place, le gestionnaire immobilier adjoint a généralement le pouvoir d’organiser et d’approuver des services dans une fourchette de dollars spécifique, et doit coordonner à l’avance les rénovations ou les coûts plus importants avec le gestionnaire immobilier.
L’une des tâches les plus importantes de tous les différents emplois de gestionnaire immobilier adjoint est la coordination des métiers spécialisés. Ces entreprises fournissent des services de plomberie, d’électricité et de serrurerie selon les besoins. Décider quelle entreprise appeler, la priorité de l’appel et gérer le budget des services commerciaux font partie des responsabilités de l’adjoint au gestionnaire immobilier. De nombreuses grandes entreprises ont des règles strictes entourant cette partie du travail pour garantir qu’un service de qualité constante est fourni aux résidents, en plus de la maîtrise des coûts.
Les sociétés de gestion immobilière sont généralement de grandes entreprises spécialisées dans un secteur particulier. Ils sont responsables de la sécurisation des propriétés, de la localisation des clients, ainsi que de la gestion des aspects de facturation et de service à la clientèle. L’entreprise a établi des normes et des pratiques commerciales que le gestionnaire immobilier adjoint doit respecter.
Les petites réparations peuvent inclure des robinets qui fuient, des problèmes de cloisons sèches et de peinture, des clés perdues et d’autres problèmes de maintenance connexes. De nombreuses personnes intéressées par les emplois de gestionnaire immobilier adjoint ont un penchant pour la mécanique et apprécient cet aspect du travail. L’ensemble des compétences requises pour exceller dans ce rôle est généralement développé au fil du temps, car il n’existe aucun programme de formation formel pour un si large éventail de métiers.
Toute personne intéressée à explorer les emplois de gestionnaire immobilier adjoint doit savoir que ces postes nécessitent une disponibilité sur appel après les heures de bureau. Le gestionnaire immobilier adjoint est la première personne contactée en cas d’urgence, de jour comme après les heures d’ouverture. Ils doivent être en mesure de répondre aux besoins des clients, de stabiliser la situation et d’effectuer un suivi le lendemain.
Selon la taille de la propriété, il ou elle peut être responsable de la gestion d’un petit projet ou d’une rénovation. Cela peut inclure la création d’un plan de projet, la coordination de divers prestataires de services, la rencontre avec le client et les fournisseurs et la gestion d’un budget de projet. Ces compétences sont très importantes dans cette industrie et sont nécessaires pour accéder à un poste de gestionnaire immobilier.