Il existe de nombreuses opportunités différentes dans les emplois de gestionnaire immobilier. Lorsque l’on pense à la gestion immobilière, on peut penser à gérer de grands bâtiments comme des propriétés commerciales ou des communautés d’appartements. Cependant, de nombreux emplois de gestionnaire immobilier incluent la gestion d’un large éventail et de la taille de propriétés qui sont en cours de développement, de location ou de vente aux consommateurs à plus grande échelle à des fins diverses.
Une expérience ou un intérêt pour les affaires et l’immobilier ainsi qu’une expérience de travail direct avec les consommateurs sont utiles lorsque l’on envisage une carrière dans la gestion immobilière. Les gestionnaires immobiliers commencent le plus souvent dans un autre aspect de la construction, de la gestion immobilière ou de l’engagement communautaire. De nombreux gestionnaires immobiliers débutent dans ce domaine en tant qu’agents de location sur place pour des immeubles d’habitation ou du personnel d’entretien d’immeubles commerciaux. D’autres gestionnaires immobiliers commencent avec un intérêt général pour l’immobilier et peuvent souhaiter travailler de manière indépendante – ce qu’environ la moitié de tous les gestionnaires immobiliers finissent par faire.
Les emplois de gestionnaire immobilier locatif sont les plus nombreux parmi les emplois de gestion immobilière, car il existe de nombreuses opportunités de travailler en tant que loueur immobilier ou gestionnaire de location dans le monde entier. Dans chaque bien locatif, quelqu’un doit être chargé d’organiser les locations pour les nouveaux locataires, de percevoir les loyers, de s’assurer que la sécurité et les services de l’immeuble ou de la propriété sont maintenus et d’aider les locataires lorsqu’ils choisissent de quitter les locations. Le gestionnaire de biens locatifs gère tous les aspects de la gestion des biens locatifs généralement à partir d’un bureau sur place.
Les gestionnaires immobiliers résidentiels peuvent également être appelés propriétaires, agents immobiliers ou gestionnaires d’appartements. Ils gèrent tous les aspects d’une propriété résidentielle, comme un appartement, un condominium, une maison familiale ou une maison multifamiliale. Les emplois de gestionnaire immobilier résidentiel impliquent de travailler périodiquement avec les locataires qui décident d’acheter une propriété résidentielle ou de louer une unité résidentielle en collectant des informations juridiques et financières, ainsi qu’en gérant les paiements ou le financement. Ces gestionnaires travaillent souvent en liaison avec d’autres gestionnaires immobiliers ou sociétés résidentielles.
Les gestionnaires immobiliers commerciaux ont des emplois similaires à ceux des gestionnaires immobiliers résidentiels et locatifs, sauf que les fonctions de ce rôle sont à une échelle beaucoup plus grande. Les administrateurs de biens commerciaux sont chargés de la gestion d’un immeuble ou d’une propriété de type commercial. Les tâches des gestionnaires immobiliers commerciaux consistent à superviser l’objectif général du bâtiment commercial, les terrains naturels environnants, la circulation des personnes à l’intérieur du bâtiment et la sûreté et la sécurité générales de la propriété pendant son utilisation.