Les différents types de solutions de grenier comprennent la rénovation de l’espace en un espace de vie ou l’amélioration de son efficacité énergétique et de ses capacités de stockage. Transformer un grenier en une chambre d’amis ou un bureau peut nécessiter beaucoup de compétences et de travail, mais cela peut augmenter la surface habitable disponible d’une maison et améliorer sa valeur marchande globale. Des greniers plus petits peuvent également améliorer la valeur d’une maison en réduisant les coûts énergétiques nécessaires pour maintenir une température confortable à l’intérieur. Les solutions écoénergétiques sont faciles à installer et offrent un retour sur investissement immédiat au propriétaire, tout en améliorant la sécurité de la zone.
Un grenier peut devenir un espace de vie prolongé pour la maison, ou il peut être utilisé comme stockage supplémentaire. La découverte des meilleures solutions de grenier fonctionnelles pour une maison existante est souvent déterminée par l’espace disponible pour travailler. Le propriétaire doit d’abord considérer la conception de son grenier, puis mesurer la hauteur des murs à leurs points les plus bas et les plus hauts.
Un choix populaire parmi les solutions de grenier pour les familles qui s’agrandissent est de transformer l’espace en espace de vie. Ceci est généralement mieux réalisé dans les maisons avec une forme de cadre en A dans laquelle les murs extérieurs se connectent au plafond à un angle de 45 degrés, ce qui forme un pic au centre de l’espace. Si la zone n’est pas finie, ce qui est probable, une isolation et des cloisons sèches devront être ajoutées à l’espace pour le rendre habitable. Ces matériaux supplémentaires doivent être ajoutés aux mesures des hauteurs des murs avant de poursuivre le projet. La plupart des rénovations domiciliaires majeures nécessitent une inspection du code du bâtiment, qui comprend souvent un dégagement de hauteur minimale pour le point le plus élevé du plafond.
Les travaux intérieurs peuvent être effectués par un professionnel de la construction ou par des propriétaires ayant une connaissance intermédiaire à avancée de la réparation domiciliaire. Les greniers ne sont généralement pas câblés pour l’électricité ou le chauffage central et l’air, et nécessiteront un câblage supplémentaire pour ajouter ces commodités à la structure existante de la maison. Si l’espace est relativement petit et ne sera utilisé que comme chambre d’amis, les fenêtres et les accessoires de la salle de bain peuvent ne pas être nécessaires. Certaines maisons disposent de grands greniers qui s’étendent sur toute la longueur et la largeur de la maison et peuvent accueillir plusieurs pièces et un éclairage extérieur. Ces avantages supplémentaires nécessitent généralement les compétences d’un entrepreneur et peuvent ajouter un coût important au prix global de la rénovation.
Les propriétaires qui souhaitent améliorer la fonctionnalité de leur grenier, mais qui n’ont pas l’espace pour créer un espace de vie, peuvent préférer installer des solutions de grenier économes en énergie. Une bonne isolation installée entre les chevrons ouverts du grenier au-dessus du plafond de la maison peut réduire considérablement les coûts énergétiques nécessaires pour chauffer et refroidir la maison tout au long de l’année. Des puits de ventilation pouvant être ouverts ou fermés facilement par le propriétaire peuvent être installés le long ou sous la ligne de toit pour permettre à l’air chaud de s’échapper du grenier et de refroidir la maison pendant l’été. Tout câblage électrique qui traverse cet espace doit être enfermé dans un boîtier de protection, qu’il s’agisse d’une gaine en caoutchouc ou d’un boîtier en plastique, pour empêcher les lignes électriques de prendre feu sur l’isolant exposé. En raison du risque élevé d’incendie dans les greniers utilisés comme stockage, les articles placés dans cette zone à long terme doivent également être stockés dans des conteneurs d’emballage en plastique et des sacs à vêtements doublés de plastique.