Les différents types d’emplois de courtier immobilier peuvent différer d’un domaine à l’autre, puisque le titre « courtier » ne veut pas toujours dire la même chose. Dans certaines régions, les emplois de courtier immobilier sont les mêmes que ceux d’agent immobilier et de vendeur. Ces zones ont généralement également des emplois d’assistant et de courtier en gestion, qui sont des postes qui impliquent l’exploitation d’une maison de courtage ou d’une succursale. Il existe également des opportunités pour les courtiers immobiliers de travailler pour une grande entreprise, une petite entreprise indépendante ou de créer leur propre maison de courtage. Les courtiers immobiliers peuvent également choisir de travailler dans des domaines tels que l’immobilier résidentiel, commercial ou industriel, ou encore la gestion immobilière.
Les courtiers immobiliers sont des professionnels qui assistent les gens dans l’achat, la vente et la gestion de tous types de biens immobiliers. Il existe généralement des exigences de licence pour travailler dans cette profession, et chaque État des États-Unis a un certain type de procédure de licence immobilière; la loi peut varier dans d’autres pays, mais elles sont souvent similaires. La signification spécifique du titre «courtier» peut également différer d’un endroit à l’autre, car elle est généralement définie par les réglementations immobilières locales. Dans certaines régions, tous les titulaires de permis immobiliers sont appelés courtiers. D’autres juridictions qualifient les nouveaux titulaires de permis de vendeurs ou d’agents et réservent le titre de courtier à des personnes plus expérimentées qui ont également reçu une éducation ou une formation supplémentaire.
Les deux principales catégories d’emplois de courtier immobilier peuvent être définies selon que le courtier est un travailleur autonome ou travaille pour quelqu’un d’autre. Les chaînes immobilières régionales et nationales emploient des courtiers gérants et assistants pour gérer les bureaux principaux et les succursales. Les petites entreprises immobilières avec plusieurs emplacements sont généralement également tenues d’employer des courtiers adjoints pour gérer des succursales et des emplacements satellites, bien que les réglementations spécifiques varient d’une région à l’autre. Dans certaines régions, les courtiers peuvent également être employés en tant que vendeurs qui n’ont aucune fonction ou responsabilité de gestion. Ces types d’emplois de courtier immobilier sont souvent basés sur des commissions, et le courtier peut être un entrepreneur indépendant au lieu d’un employé salarié.
En règle générale, les courtiers immobiliers peuvent également ouvrir leurs propres maisons de courtage indépendantes et travailler à leur compte. Certains de ces courtiers embauchent d’autres agents ou courtiers, tandis que d’autres travaillent seuls. Dans les juridictions où tous les titulaires de licence sont appelés courtiers, le privilège de travailler en tant que courtier indépendant est généralement réservé aux personnes qui ont obtenu une licence de courtier-gérant.
Il existe également un certain nombre d’autres sous-catégories d’emplois de courtier immobilier, car de nombreuses personnes choisissent de se spécialiser dans un ou plusieurs types de biens immobiliers. Les courtiers résidentiels se spécialisent dans l’achat et la vente de maisons, tandis que les courtiers commerciaux et industriels se concentrent sur ces types de propriétés. D’autres emplois de courtier immobilier impliquent la gestion immobilière et, dans certaines juridictions, la seule façon de gérer légalement une propriété sans en être propriétaire ou sans être un gestionnaire sur place est d’avoir une licence de courtier immobilier.