Protéger une maison contre les dégâts d’eau nécessite souvent de savoir comment utiliser les systèmes d’étanchéité à domicile, ou au moins d’embaucher quelqu’un qui le fait. Cela peut coûter de l’argent au départ, mais c’est très peu par rapport au montant que les propriétaires devraient payer en cas de dégâts des eaux. Par conséquent, il est important de connaître les principaux types d’imperméabilisation des maisons, qui traitent généralement de la protection des fondations contre l’humidité. Il existe des systèmes intérieurs et extérieurs.
L’humidité se trouve souvent dans les structures enracinées sous terre, comme les sous-sols et les fondations de maisons. Il est possible de protéger ces zones de l’eau à l’aide d’un système d’imperméabilisation intérieur de la maison, qui vise à créer une membrane imperméable qui empêche l’humidité de s’infiltrer du sol dans le béton. Une telle membrane peut en fait pénétrer profondément dans le béton, et pas seulement en surface, ce qui permet de protéger une grande partie de la fondation de l’humidité. Ce type de membrane peut souvent être appliqué sur le béton par les propriétaires, leur évitant ainsi d’avoir à payer pour des services d’imperméabilisation professionnels. Une membrane à base de polymère peut être appliquée sur le matériau comme de la peinture, avec un rouleau.
Certaines méthodes permettent l’imperméabilisation des fondations depuis l’extérieur de la maison, mais la plupart des propriétaires ne peuvent pas les faire eux-mêmes. Par exemple, un drain français est composé de tuyaux en PVC qui peuvent évacuer l’excès d’eau des fondations d’une maison. Il est généralement enfoui dans une parcelle de gravier le long du mur de fondation. Bien que ce système d’étanchéité domestique ne semble pas compliqué, il doit être fait correctement pour être efficace et prendrait beaucoup de temps au propriétaire typique. Il est également plus cher que l’imperméabilisation intérieure de la maison en moyenne, en partie parce que la plupart des propriétaires choisissent de faire faire le travail par un entrepreneur professionnel.
Il existe également des scellants extérieurs que certains propriétaires utilisent pour leur sous-sol ou leurs fondations afin d’éviter la condensation, l’écaillage et l’excès d’humidité général sur le bâtiment, en particulier dans les zones où il neige pendant une partie de l’année. De tels problèmes peuvent faire pourrir le bois et fissurer la maçonnerie, ce qui peut être assez coûteux à réparer. Le scellant extérieur est généralement mieux appliqué pendant la construction de la maison, mais peut également être ajouté plus tard. Ce produit seul n’est généralement pas la meilleure défense contre les dégâts d’eau, mais c’est un début peu coûteux pour protéger la maison de l’humidité. Dans la plupart des cas, une combinaison de scellant intérieur, de scellant extérieur et de drainage est la meilleure défense.